项目名称 ##################### 项目编号 挂牌起始日期 ####年##月##日 挂牌截止日期 ####年##月##日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 变更公告内容， ### 。 标的 概况 标的坐落 详见出租标的明细表 基本属性 标的类型 资产招租 所在层数 详见出租标的明细表 房产租赁面积 详见出租标的明细表 租赁期限 #年 租金支付方式 半年付（提前一个月支付） 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 详见出租标的明细表 房屋现状 标的状态 详见出租标的明细表 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 标的均为简单装修，配备有上水、下水、供暖、照明等配套设施。且出租标的客流量大，交通便利。 其他情况 #、出租标的的状态详见出租标的明细表。 #、出租标的的用途为商服。 #、其他情况参考详见出租标的明细表， ### 实物为准。 评估情况 评估价 详见出租标的明细表 评估基准日 ####年#月#日 评估机构 ### 租金底价 详见出租标的明细表 出租方情况 基本情况 出租方名称： ### 组织机构代码证号：#################L 注册地：哈尔滨市南岗区建筑街##号 法定代表人：李绍坤 经济类型： ### 出租方承诺 ### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 哈尔滨龙江快件领导班子会会议纪要 行为批准或备案机构 ### 特别 告知 #、标的仅可用于出租方指定的房产使用用途要求（详见附件出租标的明细表），不允许装修改造， ### ### 改造， ### 地复原。 #、 ### 向出租方交纳承租押金（详见附件出租标的明细表），押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反《租赁合同》约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。 #、租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。 #、 ### 装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、 ### 改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁期满后，承租方因装 ### 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。 #、 ### 评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 #、出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署《租赁合同》， ### 《租赁合同》中的条款。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 #、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 ### 理。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付首次半年租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ##、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 ##、如因新冠肺炎疫情影响，出租标的交割等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调整顺延。 交易 条件 交易价款支付方式 半年付（提前一个月支付）。 承租方资格条件 意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 标的交割 #、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。 #、租赁期内， ### 发生的水费、电费、物业费、 ### 有费用均由承租方承担，其中，水费#元/吨、电费#元/度， ### 门代缴； ### 门代缴， ### 确认；取暖费（供热费）由出租方承担， ### 负责。 #、出租成交后，出租方不提供交易价款发票。 与租赁相关的其他条件 #、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起#个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将首 ### 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 #、 承租方应在竞价成交之次日起#个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。 #、 交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，交易机构在收到转让方提供《租赁合同》 ### 转账的方式支付给转让方。 交易 指南 竞价规则 #、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示 #、 展示时间：公告期内 #、 展示联系人及联系方式：梁先生 ########### 竞价报名 报名时间 ####年##月##日-####年##月##日 报名手续 ### 站（www）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 ### 置方式 #、 交纳：详见出租标的明细表。截止时间：公告截止日####年##月##日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、 处置： ### 分，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### ### 扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（#）不支付或未按期支付首个半年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） ### 自由竞价时间 ####年##月##日##:##-####年##月##日##:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 #、 收费标准：年租金成交价的#%（承租方承担）。 #、 交纳方式：在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件：出租标的明细表附件：动态报价须知附件：出租标的图片联系 方式 ### 杨先生/####-########、李女士/####-######## 技术支持 杨先生/####-######## 咨询时间 ####年##月##日-####年##月##日（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www）； ###