项目名称 ####################### 项目编号 以系统显示为准 挂牌起始日期 ####年##月##日 挂牌截止日期 ####年##月#日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更公告内容， ### 。 标的 概况 标的情况 附件#：出租标的明细表标的图片 附件#：出租标的图片其他 #、 ### 二层###室至###室， ### 标的分别出租。出租标的成交后，承租方不得违反租赁合同条款的约定，否则出租方有权终止合同。租赁期限内，如因不可抗力或因上级政策调整，出租方有权终止合同。 #、 出租标的的使用用途为经营土特产、服装鞋帽、日用百货、礼品、饰品鲜花、电子数码、 ### 、修鞋缝纫、电商带货等校园生活服务类项目。出租标的内不得使用大功率电器设备、不得超限经营，严禁开展餐饮、网吧、KTV、录像厅、 ### 、棋牌室、游戏厅及国家明令禁止的活动和安全隐患大的项目。禁止经营明火煎炒烹炸类餐饮、烧烤、酒吧、制售冷荤凉菜、裱花蛋糕、生食海产品、现场乳制品、散装熟食、保健食品、桌球室、电子游戏及法律禁止在校园内经营的其它商业活动。出租方不得随意更改出租用途，出租标的不允许分租、转租。 #、 承租方开展正式经营前， ### 的技防监控设备，录像保存时间不少于##天，视频监控清晰度不小于###万像素。 #、 ### 涉及维修改造，预计起租日期为####年#月##日，具体以实际交付时间为准。 #、 出租标的在符合消防安全、不破坏原有整体结构的情况下允许装修。 ### ### ，牌匾设置符合《 ### 户外牌匾设置具体要求》且出租标的的日常维护由承租方承担。 ### 商服管理办法规定视情节轻重给予警告、限期整改、停业整顿、终止合同（停止营业）等处罚。 #、 承租方一旦被列入不诚信单位名单， ### 门。若承租方在一年内进入不诚信名单三次以上，应立即停止营业清除出校园（当年租金不退还），并列入出租方黑名单，取消其在出租方内再次经营的权利。 #、 出租标的的其他情况详见附件#：出租标的明细表和附件#： ### 出租标的补充协议。 评估情况 评估基准日 ####年#月#日 评估机构 ### 租金底价 详见附件#：出租标的明细表 出租方情况 基本情况 ### 出租方承诺 附件: 出租方承诺出租方决策文件 ### 委员会常委会会议纪要（第##次） 行为批准或备案机构 ### 特别 告知 #、 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、 意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### （ ### 有附件）全部内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 #、 ### 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， ### 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 #、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 #、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 #、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 ### 理。 #、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 #、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 交易价款支付方式 年付（提前一个月支付）。 承租方资格条件 依法注册并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 标的交割 #、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 #、 在租赁期限内， ### 发生的电费、水费等费用由承租方承担。供暖费由出租方承担。 与租赁相关的其他条件 #、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 # ### 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 #、 承租方应在竞价成交之次日起 ##个工作日内持《成交确认书》 ### 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 ## 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金） ### 账户。 #、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 交易 指南 竞价规则 #、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、 用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示 #、 展示时间：####年 ##月##日上午#:##——##:##，下午#:##——#:##。意向承租方须提前#- ### ### 承租方的防疫防控要求。 #、 展示联系人及联系方式：孟老师：####-########； ########### 竞价报名 报名时间 ####年##月##日至####年##月#日 报名手续 ### 站（www）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 ### 置方式 #、 交纳金额详见附件#：出租标的明细表。交纳截止时间####年##月#日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（#）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） 附件#：出租标的明细表 自由竞价时间 ####年##月##日##:##-####年##月#日##:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 #、 收费标准：租赁期限内租金总额的#%；最低不少于####元，不足####元的按照####元收取。 #、 交纳方式：在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件#：行政事业单位国有资产租赁合同附件#：动态报价须知附件#：资产承租申请书附件#： ### 出租标的补充协议联系 方式 ### 刘先生：####-########；陈女士：####-######## 技术支持 咨询时间 ####年##月##日-####年##月#日（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www）