######################## 项目编号 CR########L## 标的物基本情况 受委托， ### ### 分房产，共计#个标的，分别位于浦江的大桥南路、东方和园。房产名称、土地使用权面积、建筑面积、起始价等详情见《出让清单》（以下简称清单）。面积数据仅供参考，以实际测绘数据为准。 交易方式 网络公开竞价 （ ### 址：www） 交易条件 #、本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、 ### 为能力的自然人。 ### ### 贿犯罪记录（ ### 页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【####】##号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【####】###号）规定，个人信用积分在##分以下、企业信用等级为E类的意向竞租人， ### 有标的的竞租（ ### 登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。 #、已经按本文件规定报名参加竞价者，即为合格竞价人。 #、竞价人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。 起始价 本次公开出让设出让起始价（详见《出让清单》），为网络竞价的起始价。 竞买保证金 保证金交纳金额详见《出让清单》。 交易报名 #、报名时间：####年##月##日至##月##日##时止（节假日除外， ### 为准）。 #、报名手续：（疫情防控期间， ### 线上注册、报名） （#）注册： ### （www）进行会员注册（身份选择“竞买方”），填写完整身份信息， ### 账号（竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。 （#）申请：注册完成后， ### 页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件），以及公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。 ### 电话：####-########（楼女士） （#）保证金交纳：详见《出让清单》，报名人与转款人名称必须一致（不允许代交，代交保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“L##（产投）”。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）： 户 名： ### ### ： ### 账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为交纳竞买保证金、成交款项的临时账号）。 （#）报名确认：完成以上步骤后， ### ### 审核。 意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台账号注册、申请、竞买保证金交纳等手续，逾期无效。 #、竞价人交纳某标的竞价保证金后，可参加本次出让该保证金数额内标的的竞价，不得参加保证金不足的标的的竞价。 #、竞得人竞买保证金（不计息）用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形， ### 。未竞得人的竞买保证金在竞价 ### 账户（ ### 账号）。 竞价时间 #、自由竞价：####年##月##日上午#:##开始；所有标的同时开始自由竞价。 #、延时竞价：####年##月#日上午#:##开始，每隔#分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为###秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。 成交确认 ### 络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须 ### （稠州北路###号#楼大厅）签订《成交确认书》： #、自然人携带身份证原件。 #、法人或其他组织携带营业执照原件、法定代表人身份证及复印件与公章。 #、若是委托代理，还须携带委托书及受托人身份证原件。 #、文件规定的其他材料。 成交款项支付、 合同签订 #、买受人须在成交后的#个工作日内（即####年##月#日##时前）交清成交价的##%，交款账户同保证金交款账户。 #、如买受人不需办理按揭贷款的，余款（即成交金额的##%）须在成交后的##个工作日内（即####年##月##日##时前）交清。 #、如买受人需要办理按揭贷款的，须在成交后的##个工作日内（即####年##月##日##时前） ### 同意放款的函，并且必须在成交后##个工作日内（即####年##月##日##时前）放款到位。如不能提供函件，则必须在上述日期内交清余款。 #、成交款项交清后，买受人与出让方办理过户及交付等相关手续。 特别告知 #、成交后，房产及土地交易中产生的各种费用，包括但不限于营业税、所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金等， ### 承担。 #、 ### 有房产交付前产生的水电费、物业费等费用由出让方交清。 #、产投#-#标的房产现已出租， ### 有。具体租赁情况如下： （#）东方和园商铺##幢###号一楼两间（ ### ）租期：####（房租收至####）；一楼一间及二楼（ ### ）租期：####.#（房租收至####.#） （#）东方和园商铺##幢###号租期：####.#.#（房租收至####.#） （#）东方和园商铺##幢###号租期：####.#.#（房租收至####.#） #、本次标的以现状交付为准， ### 实物，并以实物为准。 其它事项 #、本次标的物具体相关事宜详见《二手房交易合同》。 #、本项目中确权的房屋、 ### 门现有的登记资料。房产过户办证过程中， ### 门需重新对标的物测绘的， ### 门的数据为准。 ### 对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。 #、 ### 有竞得人， ### ### 贿犯罪记录的，经查实个人信用积分在##分（含）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞价保证金不予返还。 ### 将依法重新组织竞价。 #、标的物的说明和视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 #、 ### 办理，买受人应为标的物过户登记人（谁买受做谁的产权证），所涉及的一切税、费按相关法律法规规定各自承担。买受人应在成交后##日内及时办理过户手续，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，如标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果自负， ### 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 #、标的物的说明和视频资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 #、 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在限时竞价期内及时出价。 ### 络竞价系统显示时间为准。 ### 络环境不畅等原因、或未按规定时 ### ， ### 承担。 ### ### 络竞价系统登录账号及密码。 ### ### 为，均视为竞买人亲自办理， ### 责任。 #、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况， ### 有权中止该次竞价， ### 络竞价。 #、 ### 网站（www）、微信号ywcqjys、 ### “公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况， ### ### 修正，修正公告及其他未尽补充事宜， ### 及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件， ### 。 ### 不再一一通知。 ### 为导致竞价失败的，责任自负。 ##、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。 违约责任 #、 ### 为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞买保证金不予退还（竞买人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞买人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）： （#）竞买人拒绝签订《成交确认书》、 ### 补签的； （#）竞买人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的； （#）竞买人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）； #、竞买人未按照本《文件》规定及时签订商品房买卖合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还； #、除违约责任条款确定的具体情形外， ### 职责的，发生国家法律、 ### ### 为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还，并取消其竞得资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、 ### 门对受让方资格的要求， ### 法律责任， ### 交竞买保证金不予返还。 #、 ### 列的违约人及配偶不得参加下一次同一标的的竞买报名。 #、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向出让方、 ### 追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。 交易机构 ### 、 ### 地址：义乌市稠州北路###号#楼 电话：####-######## (楼女士) 传真：####-######## 网址：www公司微信号：ywcqjys 委托单位 ### 电话： ########### 附件下载 #-#区块清单（L##）房屋照片合同范本二手房交易合同 授权委托书附则 #、 ### 确认的送达地址为通知送达地址， ### 。 ### 发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。 #、《二手房交易合同（样本）》、《授权委托书》等为本文件附件， ### www下载。本文件相关概念、 ### 负责解释。 ### ### ####年##月##日