########################### 一、出租方承诺 本出租方（ ### ### ）拟 ### ### ### 地， ### （以下简称“ ### ”） ### 及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次出租标的权属清晰， ### 置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； #、本次产权出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； #、 ### 提交的《###########################》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方已充分了解并承诺在出租 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务； #、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价； #、 ### 地租赁合同签署后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； #、对承租本次出租标的享有优先承租权的权利人， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）出租标的基本信息： ### ### 地 ### 室内， ### 在房产主体建筑尚未办理不动产权证，已取得建设工程规划许可证及建设工程竣工验收消防备案复查意见书，具体情况详见下表: 标的编号 标的名称 经营项目 租赁 面积 #年期租金评估价（元） #年期租金底价（元） 交易保证金（元） 原租赁期到期日 通水、电情况 标的状态 ##FCZZ######## ### 室内约##㎡ ### 地（现经营服装） 服饰类相关项目 约##㎡ ###,### ###,### ###,### ####年##月##日 通电、未通水 公告中 ##FCZZ######## ### 室内约##㎡经营（含加工）场地（现经营石斛及石斛系列产品） 特色农产品石斛及石斛系列产品 约##㎡ ###,### ###,### ###,### ####年##月##日 公告中 ##FCZZ######## ### 室内约##㎡ ### 地（现场为麦加仕） 奶茶、果汁、汉堡、特色小吃 约##㎡ ###,### ###,### ##,### ####年##月##日 通水、通电 公告中 （二）租赁期限：#年。如原承租方竞得，则租赁期自出租标的原租赁合同期满的次日起算；如非原承租方竞得，则租赁期自出租标的正式移交之日起算。 （三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合出租方经营管理要求，禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、 ### 业，并禁止销售与佛教商业化相关的产品及与园区经营业态相冲突的产品。意向竞租方在报名前须填写《场地经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。 （四）特别提示 #、标的名称为“ ### 室内约##㎡ ### 地（现经营服装）”出租标的如非原承租方竞得，则自出租标的原租赁期满之日起##个工作日内， ### 工作， ### 后的现状移交给本次承租方；除“ ### 室内约##㎡ ### 地（现经营服装）”外出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《 ### 地租赁合同》之日起##个工作日内， ### 工作， ### 后的现状移交给本次承租方。 #、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明， ### ### ： （#） ### 使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式， ### ### 相关要求办理报名手续、交纳交易保证金， ### 使优先承租权。 （#） ### 络竞价（多次报价）的交易方式，在网络竞价（多次报价）过程中，其他意向竞租方报价为最新价时， ### 使优先承租权，应在规定的应价时间内， ### 使优先承租权， ### 使优先承租权。 #、意向竞租方如需查勘出租标的， ### ### 查勘申请， ### 与出租方联系后， ### 查勘时间。 三、出租方 ### ### 。 四、 ### 决策及批准情况 ### 了相应的决策程序，并已取得相应的批准。 五、资产评估情况 #、资产评估的委托方： ### ### 。 #、评估机构： ### 。 #、评估基准日：####年#月##日。 #、资产评估名称及文号：《 ### ### 拟对外招租房屋竞价租金底价资产评估报告》（皖中诚评咨字（####）第###号）。 #、评估对象： ### 于 ### 价值。 #、资产评估结果：详见“出租标的简况”。 #、评估备案机构： ### 。 六、交易条件与意向竞租方资格条件 （一）交易条件 #、出租标的租金底价：详见“出租标的简况”。 #、租金支付方式及要求： （#）租金按合同年度支付， ### 合同年度总租金的平均值。 （#）第一个合同年度租金自《 ### 地租赁合同》生效之日起#个工作日内一次性付清， ### 指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前#个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《 ### 地租赁合同》，并追究承租方的违约责任。 （#）自《 ### 地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《 ### 地租赁合同》 ### 分。 （#）自《 ### 地租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户按出租标的第一个合同年度租金的##%计算缴纳履约保证金，履约保证金不计息。 #、与标的出租的相关的其他条件 （#）意向竞租方承诺： ### 查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况， ### 承担，与出租方无关。 （#）意向竞租方承诺：对“标的名称为‘ ### 室内约##㎡ ### 地（现经营服装）’出租标的如非原承租方竞得，则自出租标的原租赁期满之日起##个工作日内， ### 工作， ### 后的现状移交给本次承租方；除‘ ### 室内约##㎡ ### 地（现经营服装）’外出租标的如非原承租方竞得，则自本次承租方签订《 ### 地租赁合同》之日起##个工作日内， ### 工作， ### 后的现状移交给本次承租方。”的情况已完全知悉，且无异议。 （#）意向竞租方承诺： ### 后（如原承租方竞得， ### ）#个工作日内， ### 出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交；承租方应配合办理出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。 （#）意向竞租方承诺： ### 列示的出租面积存在差异时，不调整租金。 （#）意向竞租方承诺：竞得标的后， ### ### 方案，并经出租方审核批准同意后方可实施， ### 承担，由此产生的一切经济、 ### 负责，与出租方无关。 （#）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前， ### 门的经营许可手续，依法申请消防安全检查， ### 承担。 （#）意向竞租方承诺：在租赁期内， ### 门的监督管理及日常检查，对在日常检查过程中出租方提出的整改意见要及时整改， ### 承担。 （#）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方经营时间须与出租方上、下班时间同步（ ### ），服从出租方统一管理，如承租方需临时停业的（每月停业时间不得超过#天），须事先取得出租方同意，节假日不得停业。 （#）意向竞租方承诺：在租赁期内，因承租方经营时间未与出租方上、下班时间同步、或因涉及整改事项未按出租方整改意见及时整改、 ### 为、 ### 理的，以上四种情形出租方每发现一次按人民币###元/ ### 罚，出租方可直接在承租方缴纳的履约保证金中扣除； ### 罚次数超过三次以上， ### 为给园区造成重大负面影响时，出租方有权提前终止《 ### 地租赁合同》，且不得要求出租方退还已缴纳的租金及履约保证金。 （##）意向竞租方承诺：在租赁期内，如承租方经营销售与佛教商业化相关的产品或与园区经营业态相冲突的产品，出租方有权提前终止《 ### 地租赁合同》，且不得要求出租方退还已缴纳的租金及履约保证金。 （##）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变出租标的经营业态，不得利用出租标的存放危险物品， ### 违法活动及非法使用出租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权提前终止《 ### 地租赁合同》，并无偿收回出租标的。 （##）意向竞租方承诺：在租赁期限内， ### 负责出租标的的日常维护、维修； ### 门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业等各项费用（水、电费须向出租方预交#个月），自行承担逾期交纳的法律责任。 （##）意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《 ### 地租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失的、造成出租方或/和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。 （##）意向竞租方承诺： ### 门或国家政策性原因需提前终止《 ### 地租赁合同》的，承租方须无条件接受，出租方、承租方互不承担违约责任，租金按实际租赁期结算，承租方不得就提前终止《 ### 地租赁合同》向出租方提出任何补偿。 （##）意向竞租方承诺：《 ### 地租赁合同》期满或提前终止时，承租方在##个工作日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完整完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占有使用费。 （##）意向竞租方承诺： ### 报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。 （##）意向竞租方承诺：对拟定的《 ### 地租赁合同》（样本）已全面知悉， ### 。 （二）意向竞租方资格条件 意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、 ### 为能力的中国公民（港澳台地区除外）。 七、交易信息 （一）公告期 自####年##月##日至####年##月##日。 （二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（#）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于#个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（#）个周期。 （三）报名时间 自####年##月##日至####年##月##日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日#:##至##:##,##:##至##:##。 （四） ### 理 #、交易保证金的金额：详见“出租标的简况”。 #、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长， ### 期作相应顺延）的##:##前， ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租， ### 有权不予办理报名手续。 #、 ### 理： （#）意向竞租方在交纳保证金后， ### 的原因，出现以下任何一种情况时， ### 有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金， ### 的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格： a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。 b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。 c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。 d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。 e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《 ### 地租赁合同》的。 （#）意向竞租方在交纳保证金后， ### 的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《 ### 地租赁合同》后，意向竞租方未按《 ### 地租赁合同》要求履约并且《 ### 地租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格。 （#）意向竞租方发生以上（#）或（#） ### 为，导致《 ### 地租赁合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租； ### 交易的标的承租价款（对于没有产生承租价款的，标的底价视为标的承租价款）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止之日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。 （#）采取协议出租的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#） ### 络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#）自《 ### 地租赁合同》生效之日起，承租方缴纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《 ### 地租赁合同》 ### 分。 （#）未竞得本标的的意向竞租方且不存在以上（#） ### 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起#个工作日内退还。 （五）报名地点 ### （池州市池阳路#号（ ### 办公楼））。 （六）出租文件 每套报名资料费人民币###元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时， ### 提供相关报名资料。 （七）报名时应提交的主要资料 详见《出租文件》。 （八）交易方式 #、对于每一个标的，公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。 ### ### 报价(报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。 #、对于每一个标的，公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， ### 络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，确定的承租方在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（ ### 网络竞价的，则应于 ### 签订《电子竞价成交确认书》； ### 网络竞价的， ### 签订《电子竞价成交确认书》）。 #、 ### ### 通知。 #、 ### ### 通知。 （九）交易签约 承租方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起#个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《 ### 地租赁合同》。 （十）竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 （十一）交易时间 ### 确定交易时间， ### 通知。 （十二）交易双方签订《 ### 地租赁合同》，承租方依据《 ### 地租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、 ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。 八、联系方式 ### 联 系 人：张经理 联系电话：####-####### 传 真：####-####### 联系地址：池州市池阳路#号（ ### 办公楼）。 ### ### ### ### （www）发布的相关信息为准。 ### ### ####年##月##日