项目编号 CQ############# 出租方基本情况 出租方名称 ### 地址 广东省东莞市松山湖园区红棉路#号#栋###室 出租资产基本信息 出租资产概括 ### ### 写字楼及福民新苑，有房地产权证及权属证明，物业按现状出租。 计算租金面积 ####平方米 出租用途 办公 出租期限 #年 免租期限 #个月（含在租赁期内） 租金挂牌价格（人民币） #####元/月（含税价），第#年在上一年租金基础上递增#%。 出租资产使用情况 空置中 是否涉及优先承租权 否 是否允许联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示#个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告发布当日起##个工作日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方， ### ， ### 终结。） 承租方应具备的资格条件 #.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织， ### 为能力的自然人（包含个体工商户）。 #.意向承租方在信用中国（www）网站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录， ### ### （http:/zxgk/zhixing/） ### 记录。 意向承租方需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： #.营业执照副本复印件（核原件）； #.国家企业信用信息公示系统查询单； #.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； #.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； #.承租物业用途说明； #.意向承租方登记表（ ### 领取）； #.意向承租委托协议（ ### 领取）； #.信用中国（www）网站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录， ### ### （http:/zxgk/zhixing/） ### 记录。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： #.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； #.承租物业用途说明； #.意向承租方登记表（ ### 领取）； #.意向承租委托协议（ ### 领取）； #（http:/zxgk/zhixing/） ### 记录。 履约条件 #.该物业不允许转租、分租。 #.合同签订： ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的#个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格， ### 缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 #.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。#.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为#个月租金（以最终成交价计算）， ### 为时，出租方将按约定退还。 特别事项说明 #.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 #.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 #.租金支付方式：按月支付。 #.现场踏勘联系人：曹烁，联系方式： ########### 。 意向承租方提交报名材料截止时间 挂牌期满当日北京时间##:## 保证金金额（人民币） #####元 交纳保证金截止时间 挂牌期满当日北京时间##:##(以到账时间为准) 结算账户（用于保证金和交易价款的收付） 户名 ### ### ### ### 开户账号 # ########### ###### 联系方式 ### 电话 联系人：陈先生 联系电话： ####-######## 联系人：辜小姐 联系电话： ####-######## 联系人：王小姐 联系电话： ####-######## 监督电话 ####-######## 联系地址 深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##层 网址 www关注微信公众号sotcbb