竞拍公告 受委托， ### 络科技有限将于####年##月##日##：##起至####年##月##日##：##止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）###############################，现公告如下： 一、拍租标的物 序号 标的物 用途 所在层 租期 面积（m#） 起拍价年租金（元） 保证金（元） # 五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-###,### 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期#-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区一期##-### 商业 #层 #年 ###五河县西凌安置小区三期# 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期# 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期# 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ####五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ##五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###五河县西凌安置小区三期## 商业 #-#层 #年 ###加价幅度：###元 #、注意事项： （#）乙方（承租方）在租赁期间， ### 地内从事服装加工，布匹加工等小作坊，如若违反禁止从事小作坊的约定，甲方（出租方）有权立即解除合同，并要求乙方承担（三年租金的##%）违约金。 （#） ### ### ### 业、经营方式、经营限制、环保要求等了解核实，自行负责是否能办理经营、环保、消防许可，是否能办理营业执照等相关事宜，委托人、拍租人对上述事宜不作担保。如承租方未能办理营业执照，由承租方承担相应责任，委托人不作任何赔偿或补偿。 （#）按照消防法规定，商铺超过###平米以上， ### 二消验收备案，待竣工验收报告出来后，方可开业运营 （#）法人或其他组织如中拍，应从事营业执照经营范围内的业务，租赁合同应由中拍的法人或持其他组织签订；无营业执照的自然人如中拍， ### 从事业务应在营业执照经营范围内，租赁合同应由中拍的自然人签订。出租方有权不予签订租赁合同。 #、原承租人享有优先购买权，若其放弃优先权且未竞得租赁权， ### 拆除其装饰装修物 ， ### 为不得损坏房屋主体结构，拆除后须恢复至可交付状态（具体标准见附件）；中拍人不得以房屋现状与竞拍前不一致（包括但不限于装修拆除、设施变动等）为由拒绝接收房屋或拖欠租金，原承租人拆除装修后，出租方不负责恢复原状或补偿 二、竞买人条件： （#）经营手续齐全合法的法人、 ### 为能力的个人均可参加竞拍。报名时请上传身份证，报名截止时间开拍前一天##时 （#）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人） ### 签订《成交确认书》。如委托手续不全， ### 为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发起（节假日休息） ### （咨询电话： ########### ）， ### 看样。 四、对此次竞价标的物权属有异议者， ### 联系。 五、竞价方式：本次拍卖设有保留价的增价竞价方式，如未达到保留价则流拍。至少一人报名且出价不低于保留价方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟六、竞拍成功后，买受人须在#日内按照系统提示通过京东拍卖平台线上支付软件服务费（成交价×#.#%）， ### 缴纳拍卖成交价×#%的佣金,拍卖成交款及履约保证金（三年租金的##％）缴纳至委托方指定账户并签订《成交确认书》。凭《成交确认书》#日之内与委托方签订相关手续。（委托方账号户名：账户名称： ### ；账号：################## ； ### ： ### ；） 逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还， ### 置该标的。 ### 完相关手续经委托方同意，保证金原路退还（不计息） 七、 ### 涉标的物， ### 拍租。包括原承租人可能拆除装修后的状态，现状是指看样时点标的的质量、数量、面积、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 八、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 九、买受人竞得租赁权后， ### 办理消防手续及经营用途等相关证照， ### 产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，租赁期间的安全、社会治安、综合治理等相关责任，及房屋及其附属设施的装修、改造、维修、 ### 负责和承担，委托方概不负责。承租人和出租人签订的合同期限为三年，物业费与年租金一起缴纳，自签订合同之日起开始计算，租金及物业费一年一付，先付款后使用。第二年租金须在第一年租金期满##日前缴清(未在规定时间内缴清款项的，出租人有权收回房屋，进行下-次拍租)。租赁期间不允许转租，如发现转租终止合同，追究违约责任。 十、 ### 上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容，竞买人和委托方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 地址: ### ##层， ### ### ### 电话： ########### 网络报名电话： ########### ########### 温馨提示： ### 和须知， ### 和须知内容为准， ### 二〇二五年五月二十八日