公告基本信息 项目编号JC#########项目名称###########起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资 ### 装修情况毛坯面积/数量###平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期##月响应有效期###个自然日免租期#个月（按照租赁年限，每年给予一个月）签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价###元/平方米/月（按基本租金或提成租金： 第一年：##元/平方米（按套内建筑面积）或营业额的#%两者取高； 第二年：##元/平方米（按套内建筑面积）或营业额的#%两者取高； 第三年起：###元/月/㎡。） ### 二次装修是资产用途限定商业(餐饮)履约条件#、截至目前为止， ### 门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， ### 查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。竞标人须为单一主体竞标，自行承担工程改造费用。 ### ### 考察， ### 需缴纳的费用组成， ### ，清楚本项目的风险和义务， ### 和环境条件。竞标人一旦参加竞标， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵#、承租人应按招租人移交时的现状接收物业， ### 二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外， ### 修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。 ### ### 。#、招租物业以现状交付，承租人需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用， ### 办理相关政府、物业等单位的手续。#、租赁期内，承租人不得擅自更改租赁房屋用途规划， ### 分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人）， ### 租赁房屋。承租人如违反上述约定，招租人可单方解除租赁合同，不予返还租赁保证金，并对租赁房屋停水停电。#、租期内，承租人不得擅自改变租赁房屋结构、房屋用途、经营品牌、经营业态。承租人如违反上述约定，招租人有权单方解除租赁合同，不予返还租赁保证金，并有权对租赁房屋停水停电；给招租人造成损失的， ### 损失。#、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。#、其他条件详见《租赁合同》文本。其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、获取文件联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙 ########### 、杨裕增 ########### ；邮箱： ### q租赁费用相关信息 履约保证金金额首年#个月租金的数额（以最终成交价计算）物业管理费##元/月/㎡空调费VRV空调， ### ### 缴纳其他专项维修资金#元/月/平方米交易方式 公告期满，有两家（含） ### 期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价##%的价格重新公开招租。报名须知 报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件#.竞标人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外） ### 或分支机构；#.竞标人未被纳入“ ### ### ” ### 人名单；#.竞标人须从事餐饮业且具有有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证；#.竞标人须提供经营品牌相关材料，并承诺拟经营的品牌及业态不做更改， ### 承担相关责任；#.竞标人须承诺物业用途符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其参加竞标的权利；#.竞标人是否符合资格要求最终以招租人审核意见为准。需提供的证明材料证明材料（均需加盖公章）#.提供营业执照或其他主体证明复印件；#门信息查询打印件（ ### 址： ### ）。#人名单打印件或截图（ ### 址： ### ）；#.提供有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证；#.提供品牌证明资料（竞标人是自有品牌的提供有效的商标注册证明或商标注册申请受理证明；竞标人是加盟品牌的，提供有效的商标注册证明及加盟授权书或提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的证明材料），并提供承诺函。#.提供物业用途说明并提供承诺函。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市南山区沙南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙；杨裕增联系方式 ########### ； ### q出租方信息 ### ### ### ####其他 公告发布媒体深圳阳光租赁平台： ### 《深国资委【####】###号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。