挂牌价格##万元/年出租面积约 ### 在地区浙江省 杭州市 西湖区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 雅致苑#幢架空层项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用（雅致苑#幢架空层原合同于####年#月#日到期。）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：雅致苑#幢为学生宿舍楼，建设施工许可证号：##################；出租标的为架空层，无单独权证。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无，按腾退后现状交付。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、此次交易采用动态报价（ ### 权）方式， ### 权规则如下： ### 权： ### 规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在###秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优 ### 使优先购买权：(#) ### 权，则报最终报价的竞买方为受让方。(#) ### 权，则受让方为优先权人。动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多###秒； ### 使优先权，即行权考虑期，用时至多####秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多####秒。 ### 使优先权报价后方可成交， ### 使优先权报价视为优先权人放弃竞买。出租 ### ### 联系人郭先生联系方式固定电话：####-########联系地址杭州市西湖区留和路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注##万元/年权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 ### ，为师生提供快递代收、代寄服务，解决因收件人无法及时签收导致的配送问题。与交易相关的其他条件 #、履约保证金：#万元。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“管理费价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。#、承租人对本项目须投物品及房屋安全责任保险，保额需达到####万及以上。#、本项目出租方服务费由承租方承担。##、其他交易条件：（一）宽带、信号线布线等费用由承租方承担。（二）用能及其他#）水、电费、 ### 承担，水电费根据每月实际发生数按时缴纳，收费标准水#元/吨、电#元/度，出租方派专人每月抄表并将抄表结果与承租方确认。综合服务费每年为#####元整。#） ### 建设工作。#） ### 地的病媒消杀（灭四害）、相关设备清洗、垃圾分类等工作。#） ### 教学时间和教学方式。#）承租方应购买各类保险应对意外情况。（三）人员管理#）承租方每月结清本项目雇佣人员工资， ### 保。#）承租方要科学合理地配备服务人员；人员不能随意变动和减少，以免影响服务质量。 ### 岗前培训。 ### 长（ ### 管理经验， ### 安全工作检查并做好台账登记）。#） ### 保。所聘人员要“证件”齐全（身份证、暂住证等有效证件）， ### 门登记备案。#） ### 解决。 ### 地辅助用房（仓库）严禁作宿舍使用。（四）快递服务要求#形式经营， ### ，如采用临时用工形式的以本校学生优先。#.不得向取件方（校内师生）收取存储费。（五） ### 。租期截至####年#月#日有无免租期无承租方资格条件#.意向方为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织。【执行标准：以营业执照为准】。#.意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、 ### 为记录名单， ### （www）、 ### （www）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。#.意向方（或其分公司）须有《快递业务经营许可证》或《分支机构备案证》（ ### 点备案证）其中如为《快递业务经营许可证》其地域范围需包含杭州【执行标准：需提供在有效期内的证书】。#地运营服务项目【执行标准：#) ### （ ### ） ### 名单范围内并提供查询截图。#） ### （高校持股比例不低于##%）签订的租赁合同（合同中须有快递字样（如无，还须提供高校出具的相关证明材料）， ### （高校持股比例不低于##%）需提供股权关系证明；#） ### 招照片、定位地图】。#.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的法人、非法人组织，不得同时参加，一经发现均作无效。【执行标准出具承诺函】#.意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》【执行标准：意向方须在信息披露截止日期的倒数第三个工作日上午##:##前向出租方书面递交商业计划书，内容包括且不限于：（#）装修方案与承诺函① ### 地内的线路（含总线）、照亮、监控线路、开关、插排、 ### 全面升级改造。② ### 要求加装火灾自动喷淋设施、智能烟感设备等，实现##小时监控无死角（监控回放存储时长需达##天以上），要有智慧安全管理平台，并提供设计图纸及以产品说明书等。③ ### 完工、设备安装调试完毕等）， ### 承诺（提供装修平面图、设计效果图、消防设施分布图等）。（#）运营经验(提供合同、照片）、运营方案、营销模式、服务价格及收费。（#）意向方应具备成熟的快递服务产品， ### 查件、寄件、取件等操作。（ ### 使用的产品或系统，必须提供自主研发证明或授权使用等相关证明材料。）（#）意向方要具备快递整合能力， ### （中通、圆通、韵达、申通、极兔等） ### 点（代理商）签订快递整合意向书，以确保中标后能顺利完成快递整合。（需提供承诺函）保证金事项交纳金额(万元)##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》《场地租赁合同》《承诺函》《实地勘察证明》《授权委托书》《特别事项约定》《 ### 需文本》（ ### 权）标的物位置联系方式交易机构联系人朱女士电话###-###- ### ### 址www