拍卖公告
### 管理人委托，我公司将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在中拍平台（网址： ### ）进行公开拍卖，现公告如下:
一、拍卖标的：池州市东至县尧渡镇敬慈路鑫林河畔##幢#层#间房产，详见下表：
序号
标的物名称
面积（平方米）
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
加价幅度（元）
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##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##幢#层####
##合计
###整体拍卖，建筑总面积：###平方米，评估价#######元
起拍价:#######元，保证金:######元，增价幅度：####元（或其整数倍）。
二、标的展示时间、地点：自公告日起至拍卖会前日止， ### ### 展示。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。
四、报名方式、费用缴纳时间：
#、有意竞买人于拍卖会开拍前登录中拍平台（ ### ） ### 上报名。 ### 注册、登录、 ### 页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话###-###- ### ）。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日之前向拍卖人递交委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代 ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的，保证金 ### 承担。
#、保证金和尾款缴纳账户：拍卖余款请在成交后##日内汇款至管理人指定账户【户名： ### 管理人； ### ： ### ；账号： ########### 】。竞买成交，保证金冲抵成交价款。拍卖未成交的，管理人于拍卖结束后三个工作日内无息退还保证金。
#、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖成交价#.#‰的佣金（包含中拍平台的软件使用费,由拍卖人代为支付）， ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ；账号#######################）足额缴纳。并凭相关身份材料、委托手续等，到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》、《电子竞价记录》。
五、税费承担： ### 办理，管理人将给予必要的协助。 ### 涉及的税费、变更登记产生的费用，按过户时国家有关规定由买卖双方分别承担并缴纳( ### 门核定为准)。 ### ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。
六、优先购买权：对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，应报名参与竞 ### 提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。
七、特别提醒
#、本次拍卖的标的物存在租赁关系，为“带租约拍卖”，买受人竞得标的物后， ### 原出租合同， ### 查阅租赁合同及了解具体的租赁情况。
#、 ### 涉不动产在权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积、类型、 ### 核实、确认为准。 ### ### 门确认的相关内容有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
#、 ### 涉及相关的政策和法规， ### ### 门了解、咨询、核实， ### 承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、 ### 有条款已完全了解和接受。竞买成功后， ### 相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
#、 ### 拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告》、《竞买须知》 ### 披露的内容， ### 认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、与上述标的物有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的， ### 已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。
#、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》。
八、公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。
九、本公告未尽事宜， ### 。
十、 ### 电话：####-#######
### ：###-###-####
### 电话： ########### （刘律师）
### 电话：####-####### / ########### 江女士
公司地址： ### ####室
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####年#月 ##日