### 管理人（以下简称“管理人”）将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ），（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，拍卖辅助机构： ### （以下简称：拍辅机构）） ### 拍卖活动，现公告如下： 一、竞价标的： ##################################及房屋装修残值，按现状合并整体拍卖。 起拍价：###,###元，保证金：##,###元，加价幅度：####元及其整数倍。 特别提醒 （一）、 ### 有标的物均已从原来债务人经营地，经拆卸或拆解后搬运至目前存放地：上海市松江区新浜科创园内。 ### 与拍辅机构预约实地看样， ### 展示的现状为准，标的物图片可能存在因拍摄光线、角度的差异，存在一定的色差，仅供参考， ### 核实，管理人、拍辅机构均不构成对标的物清单上列明的标的物数量等信息做任何担保， ### 衡量。 （二）、管理人及拍辅机构不保证其真伪、新旧以及瑕疵，所有标的物均无法保证其标识的真伪以及标识、标牌与实物是否完全一致，管理人提供的图片等，仅供竞买人参考。本次拍卖标的物除外观上存在的显性瑕疵外，还可能存在其它方面的隐性瑕疵和质量方面问题，因此， ### 展示期间内，认真了解拍卖标的物的详细情况，并看清现状。管理人和拍辅机构不保证本次拍卖标的能否正常使用， ### 有拍卖标的物瑕疵担保责任（包括但不限于品质、质量、规格型号等），管理人和拍辅机构也不对拍卖标的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。 ### 有瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权， ### 主张标的的瑕疵权利。 （三）、 ### 有标的物均按现状合并整体拍卖。 ### 有标的物中涉及设备类资产包括但不于电子设备、电器、空调、厨房设备及低值易耗品等均仅为机器本体，无相关配套的机架、管道、导轨、开关设备、连接线、电线、电缆、电源等，无相关的说明书、技术资料、发票等)。拍卖人提供的相关图片、资料等仅作参考，不构成对拍品的任何担保。另外，鉴于保护委托方和客户信息要求及规定， ### 件、无法开机等外，所有涉及保密要求的电脑硬盘、磁盘等均已被拆除（即：所有拍品均无硬盘、磁盘等存储硬件）。 请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物的真伪及是否存在瑕疵， ### 竞买的标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。因本次的标的物的品质、质地材质具有很大不确定性， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （四）、 ### 拍卖成交款、拍卖辅助费、京东技术服务费后，管理人将与买受人签署《提货安全承诺书》、《标的物移交确认书》 ### 现状与买受人办理移交手续， ### 承担，具体标的物移交时间待管理人通知。待管理人或拍辅机构通知买受人提货后，自通知之日起三个工作日内提货完毕（有约定的除外）。逾期未提取的， ### 承担可能发生的标的物损毁、灭失等不利后果，与管理人和拍辅单位无关。 （五）、拍卖成交买受人付清全款后，还另须向拍辅机构支付人民币五万元整的安全提货履约保证金， ### 竞得拍品且经管理人、标的物存放地工作人员确认无误后的#个工作日内办理退款手续（不计利息）， ### 规定为准。 （六）、 ### 承担解决。 （七）、 ### 的债权人可以参与此次竞拍， ### 支付， ### 的债权相抵销。 （八）、拍卖标的存有查封，拍卖成交后， ### ### 标的移交手续，法院解封手续时间较长，请竞买人充分考虑。 二、咨询、展示看样的时间与方式 ### 、预约看样，联系电话：###-########耿小姐， ########### 邢先生 竞买人可联系拍辅机构预约看样时间；竞买人应当对获知的相关信息保密， ### 为导致标的物出现毁损、灭失、盗抢等情形，竞买人应当承担相应赔偿责任，管理人有权在保证人交纳的保证金范围内优先受偿， ### ### 赔付。 三、竞买人条件： （一）、 ### 为能力的公民、法人或其他组织。 （二）、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍辅单位办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍辅单位办理交接手续。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于####年#月#日##:##前提交至拍辅机构，在正式拍卖前录入系统，委托代理人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。 四、标的已知优先购买权人：无。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向拍辅单位或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本拍辅单位或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 六、竞价方式 （一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。 （二）本次拍卖设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。 七、竞拍保证金、拍卖成交款及拍卖辅助费及技术服务费 （一）竞拍保证金 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 银行支付限额： ### 个人/企业参拍流程： ### 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问请拨打京东拍卖服务热线：########## （二）、【特别提示】本次拍卖标的产生的拍卖辅助费及技术服务费由买受人承担。 #、拍卖辅助费由买受人于拍卖 ### 指定账户【户名： ### ； ### ： ### ；账号：###################】。 拍卖辅助费以单件标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价人民币###万元以下（含###万）的拍卖辅助费比例#.#%；超过###万元至####万元（含####万元）的部分拍卖辅助费比例#.#%； ### 分拍卖辅助费比例#.#%（最高单件标的收费限价为人民币##万元）。 #、技术服务费，买受人应按照京东破产强清平台《技术服务费收取规则介绍》在成交后#个工作日内向京东拍卖破产强清平台支付成交价总额#.#%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。本拍卖公告的标的物技术服务费金额上限为###,###元，标的物拍卖成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后， ### 账户（若买受人未及时支付技术服务费的， ### 账户，直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后悔拍的，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付全额技术服务费后，需开具发票的，请联系客服###-###-####。 特别说明：技术服务费由买受人支付， ### 收取，由买受人直接向京东拍卖破产强清平台支付，非管理人收取。如买受人未按时支付该费用，交纳的拍卖保证金将被冻结，影响拍卖最终成交， ### 承担。 （三）、拍卖成交价款 竞价成交后，买受人应于成交后#工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：## ########### #######； ### ： ### ### ，注明“破产案号：（####）沪##破###号，款项性质：雪浪湖破产案拍卖款”。逾期或悔拍的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 负债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权向悔拍人追索。管理人重新拍卖标的物的，悔拍人不得再次参与竞买。 八、标的物移交 （一）、 ### 拍卖成交款后#个工 ### （地址：上海市静安区汶水路###号#楼）签署《拍卖成交确认书》。 （二）、竞价成交后，由管理人、拍辅机构配合买受人办理标的物移交手续。买受人需签署《拍卖成交确认书》、《提货安全承诺书》和《拍卖标的移交确认书》等文件， ### 提货。管理人和拍辅机构提供的清单仅供参考，所竞得的标的物的数量、 ### 现状移交，拍卖标的物的看管工作和风险即由买受人负责，与管理人和拍辅机构无关。 （三）、 ### 提清拍品（有约定的除外）， ### 房内，否则将从安全提货履约保证金中扣除相应的清理费用。 买受人每逾期一天须承担支付仓储费####元，管理人和拍辅机构有权直接从安全提货履约保证金中直至扣完为止，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 扣完后， ### 竞得的标的物，管理人和拍 ### ### 置权，已支付的拍卖成交价款、安全提货履约保证金不予退还，且无条 ### 处理。如逾期提货造成管理人和拍辅机构及其他相关当事人损失的，将追究买受人的相关法律责任和经济责任。 （四）、拍卖成交后， ### 分拍品发生短少、缺损等情况，与管理人和拍辅机构无关。如出现上述情况，买受人不能以此作为退款或延期提货的理由，拍卖结果不能改变，拍卖成交价不予调整。 （五）、 ### 需工具，现场标的物的装、运、人员等费用及相关保险费用均由买受人承担。买受人必须无条件遵守国家及本市制定的有关安全方面的法律、 ### 。如由于买受人的原因，造成火灾、人员伤亡等和其它事故，由买受人负责解决，并承担由此造成的一切经济责任和法律责任，与管理人和拍辅机构均无关。 （六）、拍卖成交后买受人须按照国家法律、法规、 ### 置成交标的， ### 置，造成的一切责任由买受人承担。 九、风险提示 （一）、标的物特殊情况说明： ### 有标的物的规格、 ### 现状为准。 。 （二）、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的物的真假、质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人和拍辅机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （三）、 ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 成交价余款前发生毁损、 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金），管理人与拍辅机构不承担任何赔偿责任。 （四）、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 十、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 电话： ###-########耿小姐， ########### 邢先生 ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。 ### 管理人 二〇二五年五月二十七日