### ### 上拍卖(变卖)活动有关事宜敬告各位竞买人： 一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。 三、本次拍卖暂不支持线下报名。 四、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 六、了解拍卖标的详情，请阅读公告和竞买标的物情况调查表。 七、 ### 的，就拍卖标的物已知可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 八、 ### 为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。参与竞买人可委托代理人（ ### 为能力、已开设京东账户）进行。双方须一同至管理人提交合法有效的证明， ### ### 委托。委托手续应于开拍的#个工作日前办理， ### ### 门，将相关信息录入系统。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍的#个工作日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的物享有优先购买权。管理人在开拍#个工作日前将经确认的优先权人资格和顺位信息， ### 门，录入平台系统。 十、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金需及时缴纳京东拍卖平台服务费用后，转入管理人指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续， ### 申请裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务。 十一、买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续(管理人协助配合办理手续)，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 办理标的物转让登记。交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的税费，如存在其他欠费，均按公告中明确的买受方承担，公告未明确的费用亦由买受人承担。 标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的状况为准。管理人对标的物外观、质量问题、结构问题等不作担保， ### 承担相应的责任，由此产生的问题也不影响成交结果和成交价格。 ### 门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。 十二、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。 十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。 ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十五、在网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、 ### 等情形的，管理人应当决定暂缓或者裁定中止拍卖； ### ### 络服务提供者停止拍卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的， ### 暂缓拍卖，并立即报告管理人。暂缓或者中止拍卖的， ### ### 原因或者理由。暂缓拍卖期限届满或者中止拍卖的事由消失后，需要继续拍卖的，将在五日内恢复拍卖。 十六、为便于买受人及时收到管理人送达拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使相关文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。 十七、软件服务费介绍 #、收费说明：基于平台向客户提供了信息资源展示，线上竞价交易等软件服务，平台收取相关软件服务费用， ### 承担。 #、收费条件：以系统成交为准， ### 络竞价流程成交，竞买人即应按照本规则向京东支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因京东拍卖平台原因导致的除外）。 #、不收费的情形：系统交易失败的情形，包含流拍，撤回，中止。 #、收费标准：系统成交价总额的#.#%，单个标的软件服务费金额上限为##万（人民币：##万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。 #、缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后， ### 置主体的京东账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。 #、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的##天内，买受人逾期未全额缴纳的， ### 依法追缴。 #、发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（注意：专票仅可通过电脑端申请开具，普票仅可通过手机端申请开具）详细收费规则说明 十八、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《 ### 络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十九、 ### 为，可如实举报。 二十、 ### 拍标的物后，需与管理人签订《拍卖成交确认书》。 二十一、拍卖余款请在拍卖成交后##日内缴到管理人指定账户（拍卖未成交的， ### 络报名缴纳的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）。 户名： ### 管理人 ### ： ### 银行账号：##### ########### 举报监督电话：##### 本规则其他未尽事宜， ### ：钱先生： ########### 、何先生： ########### ， ### ：###-###-####。 重要提醒： ### ####年#月##日《 ### 拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》， ### ### 拍成 ### 理，统一如下： 一、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。 二、根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。 三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ### 管理人 ####年#月##日