挂牌价格##,###元/年出租面积约###在地区浙江省 金华市 义乌市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址义乌项目联系地址--> ### 请联系 杨女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态####年#月##日空置其他权利情况无其他披露事项#、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生， ### 清运， ### 门做好创建工作。#、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失， ### 期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。#、承租方不准乱搭乱建， ### 理的，出租方不负任何责任。 ### 有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下， ### 装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物， ### 有，不得拆除。#、 ### 需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。#、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作， ### 承担。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、本次招租标的内若有不确权面积， ### 门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。出租方简 ### 有限公司联系人陈先生联系方式固定电话：####- ### 路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租金起始价为#####元/年。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求须在成交后#个工作日内向出租方交纳成交租金、履约保证金等。出租用途办公与交易相关的其他条件 #、履约保证金：按成交租金的##%收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。#、房屋竞得人房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。#、合同签订：《房屋租赁合同》具体签订时间以出租方通知为准， ### ### 需要签订《告知书》并遵守《 ### 业协会入驻管理办法》，详情见附件。#、 ### 列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。#、权证相关信息：有产权证。#、是否设立居住权：否。#、水费按合同约定内容收取，电费按国家规定销售电价收取， ### 地按月按同一楼层公摊收取，以场地现状为准，物业费按#.#元/平方米/月按年收取。#、强电、弱电、给排水、排污、消防等配套基础设施具备交付使用条件。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：房屋以现状为准，出租方不负责对房屋的维修工作，承租方有装修需要的， ### 装修。##、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内。##、房屋公摊率约##-##%，公摊率数据仅供参考，以房屋实地现状为准。##、竞得人满足《 ### 招商租赁实施方案（试行）》中相关条款，可申请租金优惠。竞拍上述区块且符合以下任一条款的企业，给予相应面积租金减免：（#）淘宝、天猫、拼多多、京东、抖音等知名第三方平台、 ### ### （ ### ）；年交易额在##亿元以上的电商平台（ ### ）；年线上销售额超#亿元且最近三年纳税总额###万元以上的卖家；最近三年纳税总额###万元以上的电商服务企业；电子商务上市企业或上市挂牌后备企业，满足以上任一条件，给予实际租赁面积##%的租金减免。（#）上年度线上销售额####万元-####万元(不含)、####万元-#亿(不含)、#亿元及以上且实际租赁面积###㎡及以上的电商中坚力量企业，分别给予实际租赁面积#%、##%、##%的租金减免。（#）上年度应税营业额###万元-###万元（不含）、###万元-####万元（不含）、####万元及以上，且实际租赁面积###㎡及以上的企业，分别给予实际租赁面积#%、##%、##%的租金减免。（#）已获义乌市级科技企业、省级科技企业（含浙江省科技型中小企业、浙江省高成长科技型中小企业、浙江省创新型试点企业）、国家级科技企业，且实际租赁面积###㎡及以上的，分别给予实际租赁面积#%、##%、##%的租金减免。（#） ### ### 业协会:#.商协会本体入驻。#地。符合上述两点条件，租赁面积###㎡及以下的，可整体享受租赁面积##%的租金减免政策;超出###㎡小于####㎡的，超出###㎡部分不予租金减免优惠政策;租赁面积####㎡及以上且打造产业大楼的，可整体享受租赁面积##%的租金减免政策。 ### 禁止入驻:#.经浙里办、天眼査等平台查询后经营状态为非正常。#门发布黄榜通报。（#）单次租赁面积在####㎡（含）-#####㎡（不含）、#####㎡及以上的，首年合同期内分别给予免租金筹备期#个月、#个月，合同租赁期限至少为#年，其中单次租赁面积#####㎡及以上的可申请租金、物业费半年一付，其履约保证金按第一年成交租金的##%收取。注：承租户如申请提前退租并解除合同的，免租金筹备期租金须按承租户实际租赁天数占合同总天数的比例实时结算， ### 补缴。注：#.条款（#）-（#）视为租金优惠政策，条款（#）视为免租金筹备期优惠政策。其中，同一主体每年只能享受一次租金优惠政策，符合多项租金优惠政策时，择一就高标准享受租金优惠；免租金筹备期优惠政策以实际竞拍为准， ### 地条件符合条款（#）即可享受，免租金筹备期优惠政策与租金优惠政策可以同时享受。##、 ### 地不享受租金优惠政策。#.符合上述租金减免优惠政策的企业，需于竞得后的#个工作日内筹备相关认定材料（自由报 ### ### 需要的材料），经评定小组审核通过后，可直接核减优惠金额后缴纳租金。租期自合同租赁起始之日起#年有无免租期无承租方资格条件#、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向承租方在信息发布截止日##时前交纳保证金（以到账时间为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款详见《特别事项约定》 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件产业楼合同（样本）入驻函告(样本)(Q##-##)清单联系方式交易机构联系人杨女士电话####-######## ### 址