### 南京定于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:##时止（延时的除外） ### 络资产竞价平台（网址 ### ）进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物：################################ 起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。 债权标的物情况调查表 标的物名称 【 ### ### 】关于南京** ### 债权转让 债权信息 借款人 南京** ### 债权人 ### ### 基准日 ####年##月##日 本金金额 #,###,###元 利息金额及实现债权费用 ###,###元 合计 #,###,###元 抵押情况 抵押人 朗*球 抵押物 江苏省南京市栖霞区尧化一村#幢一单元###室（###平方米） 具体以不动产登记簿查询记录为准 抵押顺位 第一顺位 抵押类型 最高额抵押 最高债权限额 #,###,###元 保证情况 保证人 朗*球、王*辉 保证类型 连带保证 诉讼情况 诉讼状态 ### ### ，现已变卖流拍。 注：利息金额含正常息、罚息、复利（具体以借款合同约定的计算方式确定的金额为准）。可追偿的费用含案件受理费、保全费、 ### 产生的费用（具体以生效法律文书、发票等载明的金额为准）。 竞买特别提醒： (#)对于债权转让标的物接受线下尽调，线下尽调需出具保密函（使用附件中的模版）； (#) ### ### 签订的债权转让协议为标准文本，不得修改协议内容（使用附件中的模版）； (#)成交后移交的业务资料（如合同、裁判文书等）均为复印件，如需核对原件，请提前与刘经理（ ########### ）联系， ### ### 可配合出具核实； (#) ### 置。 ### ### 可配合办理债权人变更手续， ### 置， ### ### 可给予适当配合， ### 置时效或结果，买受人对此知悉且无异议。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 二、竞买人条件： （#）竞买人应为中华人民共和国境内的自然人、法人及其他经济组织， ### 为能力。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 （#） ### 会信誉。但不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、 ### 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人； ### 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。 （#）严禁债务人（或债务人关联方）购买或变相购买自身不良债权，债务人的关联方包括：债务存续期间债务人的股东、实际控制人、法定代表人、主要负责人、董事、监事、高级管理人员；债务人的配偶、父母、子女；债务人和实际控制人对外投资和任职的企业； ### 的直接责任人员等。 （#）竞买人不得为反恐、反洗钱黑名单人员，竞买资金需合法有效；不得为法律法规和监管政策中规定不得购买或变相购买不良资产的人员；不得为其他不得受让竞价标的主体。 （#） ### ### 的授信客户。 （#） ### 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（含前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。 竞买人须签署《承诺书》，承诺具有本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，我行可以单方宣布竞价无效，保证金将予以没收，并对由此引发的损失具有追偿权， ### 承担相应法律责任。 （#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并正式签订“债权转让合同”。如委托手续不全， ### 为。 三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至开拍前，每个工作日上午#：##——##：##，下午#：##-#： ### ，联系人：刘经理， ########### 。有意者请与联系人约定统一看样时间。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者， ### ### ### 联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价即起拍价，不到保留价不成交。该债权资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金，方可进入竞价程序；至少一人出价且不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，本标的物竞得者缴纳的保证金自动转化成交款，买受人应在竞价成交之日起##个工作日内，将尾款缴入指定账户（户名： ### ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）。 九、 ### 产生的交易平台费用由成交方承担。特别提示：成交方应根据京东平台的要求，向平台线上支付技术服务费， ### 页提示。 ### 款项后##个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到江苏省南京 ### ### ### 办理交接手续、正式签订债权转让合同，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 十、因拍卖标的物价值较大，起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。故竞买人在支付保证金或竞买人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： 银行支付限额： ### 个人参拍： ### 企业参拍： ### 保证金缴纳问题解答： ### 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：##########。 十一、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十二、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十三、竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为承诺作出如下陈述： （一） ### ### ### 等文件、 ### 规定的交易条件，没有任何异议。 （二）竞买人确认已具备参与竞价的资质，不存在禁止购买本标的的情形。 （三）竞买人用于支付转让价款的资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不得为贷款资金、不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、 ### 为。 （四） ### ### 已经对竞价标的来源、 ### 了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的来源、 ### 了充分尽职调查， ### 有瑕疵、风险。主要包括： #、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制， ### 使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： a.受让人向债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， ### 不予支持的风险， ### 认定的金额为准； b.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外； c.《关于印发人民币利率管理规定的通知》（银发[####]##号）相关规定。 #、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。 #、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后， ### ### 享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 #、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项： a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、 ### ### 的情形； c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； d、 ### 使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形； g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。 h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。 十四、竞买人成为买受人后的特别承诺 （一）竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内， ### ### 将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单（包含借款合同、他项权证、法律文书（如有）， ### 审批材料不属于债权文件范围）上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件， ### 产生的一切法律后果。在债权交割完成后，竞买人 ### ### ### 提出任何主张。 （二）风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险， ### ### 承担相应责任， ### 约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化， ### ### 承担相应的责任， ### 约定或法定义务的抗辩。 （三）基准日至交割完成日期间， ### ### 置，新增发生的实现债权费用，买受人应在收到通知书后#个工作日内支付至指定账户，买受人后续可向债务人主张。 十五、违约责任 （一）买受人未按期足额支付尾款，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的【日万分之五】 ### ### 支付滞纳金， ### ### 支付的任何价款优先冲抵滞纳金。 （二）如买受人迟延未签订《成交确认书》、《债权转让合同》， ### ### 有权选择： #、解除债权转让合同或竞买合同关系， ### ### 支付相应的违约金，违约金数额与竞价保证金数额一致； ### ### 支付的任何价款自动转为违约金； ### ### 实际损失的， ### ### 有权继续向买受人追索； #、 ### 合同义务并支付滞纳金。 （三） ### 置的，原买受人应当支付前次 ### 置产生的费用。 ### 置成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。 （四）债权资产竞买成交后， ### ### 办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的， ### 产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用（如有）。 （五）除上述违约情况外， ### ### 亦有权没收已缴纳的保证金： #、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序； #、 ### 操纵情形的：#）捏造散布涨价信息；#）恶意囤货；#）哄抬价格谋取暴利；#） ### 的行为。 十六、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十八、本须知其他未尽事宜， ### 。 咨询电话：刘经理， ########### 。 此须知在“ ### ”上发布 ### ### ####年#月##日