公告基本信息 项目编号JC#########项目名称#################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状在租地址广东省深圳市光明区长春花园-##栋面积/数量##平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权是招租信息 是否允许转租，分租不得转租、分租出租期#年响应有效期##个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后#个工作日招租底价##元/平方米/月租金的递增每满#年递增#% ### 二次装修是资产用途限定住宅履约条件（#）管理费及其他相关费用： ### ### 收取（管理费不参与竞价）、水电费等费用， ### 门或按出租方要求缴纳；（#）不得转租、分租；（#） ### 市更新（旧改）、土地整备、政府征收等情况需要终止合同时，承租方有装饰装修、搬迁或停产停业等损失需要补偿的，承租方同意按照评估机构评估的损失金额作为补偿依据，双方协商解决；（#）承租方不得擅自改变租赁用途。其他补充说明#、承租方在签订租赁合同#个工作日内，向招租人支付履约保证金；#、本项目签订合同后，物业以现状交付；#、本项目招租底价不包含物业管理费、水电费及其他相关费用；#、本项目免租期包含在出租期限内。物业面积:##平方米；物业结构:砖墙混凝土结构;物业情况:由曾添兰承租，其租赁合同将于####年#月##日到期规划建设手续情况：无建设工程规划许可证消防手续情况：无主体消防地址： ### 区望胜路长春花园##栋###房资产权属情况：无房产证，有权属说明 出租用途：住宅，承租方不得擅自改变租赁用途。计算租金面积：租赁(标的)面积:##平方米;出租期限：#年(以实际交付之日起计算租期);免租期限：无免租期租金(含税，按##元/平方米/月计算);递增方式:租期每满两年租金递增#%;出租资产使用情况：使用中是否涉及优先承租权：是 ### 二次装修：是是否允许联合承租：否租金支付方式： ### 转账方式交纳当月租金履约保证金：首月租金的两个月租金数额的人民币作为租赁保证金。交纳交易保证金时间及交纳方式：#、 ### ### 指定账户交纳交易保证金（以实际到账时间为准）。#、具体方式：① ### 要求报名；② ### 报名成功后， ### 要求交纳竞价保证金；未按照要求交纳竞价保证金的意向承租方，不得参加该项目的公开竞价。#.汇款必须一次足额汇入，不能把交易保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳而未报名成功的，责任自负。以企业或其他组织、个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业或其他组织、个人自身对公账户。 ### 置方式：#、承租方的交易保证金将在承租方向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后， ### 无息原路退回。#、其他未中标投标人的交易保证金，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。（备注:如果出现意向承租方更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的， ### 发起退付。）#、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳交易保证金不予退还：（#）在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动的情形的；；（#）被确定为最终承租方后，无正当理由不按约定时间内签订租赁合同；（#）在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（#）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；（#）交纳交易保证金后单方撤销申请，不提交报价（但其他意向方已提交报价的除外）；（#）提供虚假主体材料和证明文件等材料；（#）存在法律法规规定的其他情况。 ### 存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于异议截止时间之前（即本公告期内）以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交,具体 ### 网页（ ### ）租赁费用相关信息 履约保证金金额首月租金的两个月租金数额的人民币作为租赁保证金。交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)交易方式变更说明/公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日无异议直接签订租赁合同， ### 期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限，每次延长 # 个工作日（应当不少于#个工作日），最多延长 # 个周期报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件资格条件#.意向承租方须是在中华人民共和国境内注册的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或其它组织。#人名单。#政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。#.意向承租方未被列入重大税收违法失信主体。#经营业态限定要求。如违反上述承诺，招租人有权拒绝其竟价资格，如已签订合同，招租人有权解除合同并追究其对招租人造成的损失。注：通过“意向登记审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”，将由业务系统发送短信通知参与。未能通过“意向登记审查”的意向承租人视为“不符合条件的意向承租人”，业务系统会自动发送短信向未通过“意向登记审查”的意向承租人通知结果需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均提供扫描件且需加盖公章，如个人报名需本人签字并按指模）。一、#会组织团体法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件以及法定代表人或负责人身份证明书（含法定代表人或负责人身份证）#.以分公司名义参与的， ### ### ### 公章的授权函（原件）， ### 的营业执照，并加盖公章。#.自然人身份证。二、 ### 人页面截图（ ### 为 ### ，应显示查询结果，并盖单位章，自然人加签本人姓名并按本人指模）。三、提供国家企业信用信息公示系统查询页面截图（ ### 为 ### ，应包括列入经营异常名录信息（已被移出的除外）及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并盖单位章，自然人或非企业性质单位无需提供）。四、提供重大税收违法失信主体信息页面截图（ ### 为 ### ，盖单位章）。五、提供《物业用途承诺书》详见附件六、提供承诺函详见附件七、意向承租方登记表（详见附件）资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额#,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### ### 光明科技园A-#栋B单元#楼联系人彭工联系方式 ########### 出租方信息 ### 地址深圳市光明区公明街道公明经济发展大厦#楼其他 特殊事项说明#.意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。 #.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况， ### 风险。#.如需完成本物业消防手续，由承租人负责办理手续并承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。#. 承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税， ### （招租）信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给招租人。#市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，中标人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。#.成交人应在获取成交通知书后 # 个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。#踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。##.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。##.交易服务费：①交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）要求收取，收费标准为按首年月租金*##%或租赁期内总租金 #%（孰低原则）收取，由成交人支付；②成交人应按照《付款通知书》要求在成交 ### 有限公司支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招租人签订合同。若成交人不按要求交纳服务费的，本交易实施机构有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。##.承租方在报名前应充分知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准。目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，知悉房屋租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款。##拆除、破坏、改造本物业的承重墙，由此造成的损失、安全风险等， ### 承担。对招租人造成损失的，招租人可向承租人主张赔偿或补偿。