### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ） ### ### 公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的 ### ### 的#-#号、##-##号共计##宗地下车位使用权。 起拍价：######元 保证金：######元增价幅度：####元 二、重要提示（以下内容提请竞买人注意） #.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 #.本次拍卖标的物以其现状为准，标的物实际建筑面积、四至界限等均以拍卖成交后交付的实物为准，法院、管理人不承担资产的瑕疵保证责任。标的物未办理产权证书，后续亦无法办理产权证书，拍卖成交后以签署转让协议的方式完成权属变更手续，参与竞拍视为竞买人知晓并自愿承担相关后果。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担风险。 #的生效法律文书。 #.本次拍卖首次起拍价，系参考车位评估价格作出，其仅作为参考，不视为拍卖人对标的物价值的保证。 #.买受人应当依照法律、法规及“ ### ”项目相关审批文件，依法对拍卖标的物享有权利、承担义务，且不得妨害其他业主使用公共设施及公共通道。目前标的物是否属于人防区域尚不明确， ### 门调查核实，参与竞拍的视为买受人知晓并自愿承担相关法律后果。 #（ ### ）提供服务，买受人应在拍卖成交后， ### 办理变更手续，管理人将予以必要协助。拍卖成交日之前已产生的物业费、水、 ### 支付，其他费用（包括但不限于①拍卖成交日之后产生的物业费、水、电费用；②其他明确的或潜在的一切关联费用及应缴纳的物业维修基金等） ### 理，法院、管理人和车位使用权人不承担上述费用。 #作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 #.竞买 ### 所（地址：银川市金凤区宁安大街德丰大厦 ## 层）签署《竞买协议》《拍卖规则》《竞买注意事项》，如竞买人未签署的， ### 内容， ### ### 承担。 三、咨询看样 自本公告发布之日起至####年#月#日之前的工作日（#:##-##:##） ### ，有意看样者请联系拍辅机构，联系电话： ########### 。 四、优先购买权人 无优先购买权人。 五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 六、竞买人条件 #为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 ### 签署竞拍协议， ### ### 网络出价的， ### 内容， ### ### 承担。 #.竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续。委托人为自然人的，委托代理人需于拍卖开始前三个工作日内携带竞买 ### 所办理授权委托手续；委托人为法人或其他组织的，委托代理人需于拍卖开始前三个工作日内携带竞买人加盖公章的合法有效的营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证明及身份证复印件、委托代理人的身份证复印件、 ### 所办理报名手续并接受资格审查。 #.因不符合条件参加竞买的， ### 法律责任和费用。如竞买成功后，因买受人的原因不能办理移交或者其他手续， ### 责任。 七、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 八、税费及其他费用承担 本次拍卖的起拍价和成交价均为含税价。拍卖成交后按照国家税法及税收相关政策规定由买卖双方各自承担相关税费。 ### 费用由买受人承担。 九、保证金和余款支付 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：######## ########### ； ### ： ### ### ），注明“破产案号：(####)宁##破申##号；款项性质：购买拍卖标的价款余额”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。 十、移交与过户 #拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延） ### 签署《拍卖成交确认书》及相关文件。 #.拍卖成交后，由管理人协助买受人办理移交手续。手续的办理以财产的实际情况为准，资料的移交以管理人实际接管到的为准。 十一、特别提示 #.纳入本次拍卖的资产为整体拍卖， ### ### 涉及的##宗地下车位使用权。 #.本次拍卖标的物以其现状为准，标的名称以及标的描述等仅供参考，拍卖标的不排除实物与明细不符的情况，管理人不承担标的物瑕疵担保责任，均以实际交付为准。竞买人应对拍卖标的的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担风险。有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任，且车位实际情况不影响拍卖成交价格。 #.买受人逾期未支付拍卖款或不接受成交标的物或拒绝签署拍卖成交确认书、资产移交协议的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等， ### 承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。 #置， ### ### 门的规定。 #.参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将自动生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。 咨询电话：尹律师 ########### 拍辅机构电话： ########### ### 电话：########## 本公告未尽事宜， ### 。