#### 将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台 （网址 ### ）开展公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 厦门市湖里区海天路###号###室（佳丽花园）的住宅。起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。 二、竞买人条件： （#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开 设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人 （委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并正式签订《存量房买卖合同》。如委托手 续不全， ### 为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自 动解冻，冻结期间不计利息。 （#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人 的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日休息） ### （联系人：黄经理， ########### ；陈经理， ########### ）， ### 看样。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日与黄经理、陈经理联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。另外支付京东技术 服务费，以页面公示为准。 八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#日内， ### 支付拍卖余款， 存入户名： ### ### ，账号：#################， ### ： ### 。 ### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### （地址：厦门市思明区湖滨 中路###号茗芳大厦）办理交接手续并正式签订《存量房买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 特别提醒： ★#、当地购房、贷款政策及要求、买受人应承担交易税费问题， ### 门了解清楚。购房、贷款政策及要求 变动、交易税费变动的风险，由买受人承担。竞买人应遵守当地限购政策，确定是否具备购房资格。参与竞买人报名并缴纳保证金的， 视为对购房资格的承诺，因没有 ### 承担。 ★#、成交价款可采用一次性付款或按揭贷款方式线下支付：一次性付款的，在合同签订之日起#个工作日内付清尾款（可选择厦门市 ### ### 过户）；选择按揭贷款的，在合同签订之日起#个工作日内支付不低于总成交价款的##% （含竞价保证金），其余尾款应在合同签订后##个工作日 ### 进行阶段性担保。买受人 ### 的放款时间或放款额度的影响，在约定时间内付清尾款。 ### 成交价款后，买受人必须根据《房产买卖合同》约 定及时办理《不动产权证》等财产权证的证照转移、变更手续。逾期未成功办理的，买受人应支付由此产生的费用并承担相应违约责任。 ★#、 ### 为，竞买人。一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵。竞买人自愿承担 由于对转让标的相关房产的过户、税收、贷款政策了解不细致或者潜在的风险（包括贷款、限购政策随时可能变动的风险）估计不足等 引起的一切责任和后果。 九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞 价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人 参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十一、 ### 上公开竞价《####》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请 仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知 ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任 何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜， ### 。 咨询电话：黄经理， ########### ；陈经理， ########### 联系地址：厦门市思明区湖滨中路###号茗芳大厦 此公告在“ ### ”上发布。 ### ### ####年#月##日