### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于沈阳市沈河区中山路###号（ ### ）等四套房地产（不包含室内动产），起拍价：####万元，保证金:###万元，增价幅度：##万元。
二、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人或其他组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（本次拍卖标的物为省级文物保护单位，外国人、外国组织或者国际组织不具备竞买资格）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成效确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一天##：##日止（节假日休息除外） ### ，（咨询电话： ########### ，刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、特别提醒：
### 有权、分摊的国有土地使用权及室内装修和配套设施，不包含室内动产。
标的物为省级文物保护单位，法律禁止向外国人、外国组织或者国际组织转让。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样并到房产、 ### 门咨询限购、过户等相关政策，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 承担。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的税、 ### 需费用按法律规定承担，所产生其它费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：######### ########### ####），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的《竞卖须知》。
重要提示：由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需要时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在结支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####--#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：####—#######
### ：##########
网址： ###
此公告在” ### “上发布。
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二〇二五年二月二十七日