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关于拍卖################################的公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### （网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
山东省威海市文登区碧桂园铂悦郡小区#号#单元####室不动产不动产一套，权利证书字号：无，标的物建筑面积：###㎡。
起拍价：##万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院不组织看样， ### 前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。我院对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
六、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、 ### 承担，办理过程中涉及到的税款，按照相关法律规定承担。 ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### ### 注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（竞买人应注意： ### ### 上， ### 账户的无法参与竞拍）。
十一、拍卖成交后， ### 络拍卖成交后#日内将拍卖成交价余款（扣除保证金）缴入指定账户（收款单位： ### ， ### ： ### ### ，收款账号：###################）
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞拍成功后，逾期未缴纳余款的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### ### 将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知，本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（张法官）
### 电话：####-#######
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二〇二五年六月二十日