挂牌价格#万元/年出租面积##在地区浙江省 温州市 龙湾区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址温州 ### 区海事路##号金可达商务楼#楼--> ### 请联系 张先生|联系电话：####-########、####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态在租，租期至####年#月#日其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：温国用(####)第#-##号#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无#、是否办理抵押登记：否 #、是否设立居住权：否 #、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、 ### 勘察及对接准入要求， ### 承担。#、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金招租底价见评估价，标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金无递增，租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求成交后，承租方须在 ### 指定账户缴清首年租金、交易服务费及履约保证金。出租用途按照规划用途，标的业态须为为第三产业(不包括娱乐业)。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。与交易相关的其他条件 #.标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金无递增，租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。#.履约保证金为首年租金成交价的 ##%（取整数）。待房屋租赁合同解除或终止时， ### 地，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#.成交后，承租方须在 ### 指定账户缴清首年租金、交易服务费及履约保证金。①标的物由原承租人竞得的，原承租人在缴清相关款项后#个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，租期开始时间从原租赁到期的次日起开始计算。②标的物由其他意向人竞得的：原承租人在租期到期后##天内做好腾空移交工作并结清相关租金和费用，竞得人须在收到房产交付使用通知后#个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》，并办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》的次日开始计算。#.标的物均有产权证，标的物以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况， ### ### 查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。 标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。#.租赁期内，承租人不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。#.租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租方不承担相应的责任。物业管理由臻享物业负责，物业费按#.#元每平方米收取。#涉及的一切税、 ### 为产生的税费由出租方和承租人各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租人。#.在租赁期间，承租人应按时缴纳税、 ### 门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租人自负。#办理，承租人不得以标的物的 ### 造成损失为由，向出租方和交易机构提出额外要求或索赔。##门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、 ### 办理并承担相应责任及费用，如无法办理营业执照、税务登记证等出租方及交易机构不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。##.承租人不得更改房屋结构，房屋装修不得危及结构安全，装修方案应装修前提前报备出租方，并负责房屋的消防安全和相应的后果。##.租赁期满，承租人应将属于出租方的财产完整无缺的归还出租方，承租人的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、 ### 分均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、 ### 分由承租人撤走。##.标的物交付, ### 现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险， ### 修缮、弥补，承担； ### 理承租人与大厦业主、业委会、物业等关系， ### 理， ### 大厦物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。##有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《房屋租赁合同》为准。附件《房屋租赁合同》为样本，以出租方与承租人最终签署的《房屋租赁合同》为准。承租人需在竞价前仔细阅读《房屋租赁合同》文本，竞价成交后，如承租人对合同条款提出异议并拒绝完成合同签订的，视为违约，不予退还竞买保证金。 ### 签订，交易机构对出租方与承租人出现的以上合同的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向承租方在信息发布截止日##时前交纳保证金（以到账时间为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明实地勘察确认函授权委托书特别事项约定需文本租赁合同（样稿）联系方式交易机构联系人张先生电话####-########、####-# ### ### 址 ###