挂牌价格###万元（第二年租金基数）出租面积土地面积约###亩，建筑面积约######平方米。 ### 在地区浙江省 金华市 婺城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区汤溪镇乌溪路###- ### 区八一南街###号信华大楼三楼###室--> ### 请联系 陈女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙(####)金华市不动产权第#######号、浙(####)金华市不动产权第#######号，用途：工业用地。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租房屋现有装修及设施、设备情况：具体情况以实地现状为准。承租方后期若需完善各类配套设施、设备， ### 负责。#、此次竞买仅为出租房屋租赁权， ### 实地勘察。标的房屋实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方不负责补偿。#、 ### 承担责任，出租方不予出面协调与解决，也不承担任何责任。#、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。#、看样联系人：张先生 ########### 。出租方简况出租 ### 有限公司联系人张先生联系方式固定电话：## ### 区汤溪镇金西大道北浙江金西经济开发区管委会###室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###万元（第二年租金基数）是否有保留价无租金挂牌价备注租金挂牌价为第二年租金基数###万元。第一年为装修期，租金全免，第#-#年设租金基数，根据租赁协议约定奖惩考核计算实际租金，第#-##年，设达标基数及不达标基数，根据租赁协议约定的考核指标计算考核结果，如上一年考核达标，则下一年按照达标基数支付当年租金；如上一年考核不达标，则下一年按照不达标基数支付当年租金。第#-#年租金基数：第#年为装修期免租金，第#年租金基数为成交价，第#年起（含）租金基数在成交价的基础上，逐年递增###万元。第#-##年达标/不达标基数：第#年达标基数为####万元/年，第#年起（含）达标基数逐年递增###万，即从####万元递增至####万元；#-##年不达标基数均为####万元，且不递增。第##-##年达标/不达标基数：第##-##年达标基数为####万/年，且不递增；第##-##年不达标基数为####万元，且不递增。具体事项详见租赁协议样稿。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求租金采用“先付后用”原则，每半年支付一次。租期内首年免租金。出租用途工业、办公。与交易相关的其他条件 #、标的房屋目前为闲置状态，承租方应自项目成交后#个工作日内与出租方签订租赁合同。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、保证金缴纳：（#）履约保证金：承租方在合同签订后##日（以下均以日历天为准）内向出租方提供有效期为#年、 ### 保函作为履约保证金， ### 保函自动解除。银行保函到期前#个月，承租方须向出租方缴纳###万元现金作为履约保证金。 ### 本协议约定义务导致履约保证金减少或没收的，承租方应在收到出租方通知之日起##日内补齐###万元的履约保证金。（出租方账户名称： ### ， ### ： ### ，账号：################# ）。（#）装修保证金：承租方在本协议签订后##日内向出租方缴纳##万元现金作为装修保证金。承租方按期完成办公楼、宿舍、食堂等装修的，经出租方验收合格后##日内，无息退还装修保证金。经出租方验收不合格的，按照合同样稿中第八条“违约责任”执行。（#）承租方逾期提供（缴纳）上述任意一项保证金的，出租方有权单方解除本协议，并书面告知承租方。#、出租 ### 地，有权对承租方开展安全生产及消防安全检查，并督促承租方限期整改安全隐患。因承租方或实际承租户原因造成出租方损失的，出租方有权要求承租方对出租方经济损失承担赔偿责任。#、 ### 的，应提前#个月书面通知承租方。#、在质保期内， ### 的绿化养护、基础设施维保工作。质保期过后，由承租方负责绿化养护、基础设施维保工作。#、 ### 屋顶不在本次出租范围内， ### 生产经营。同等条件下，承租方有优先承租权。#、合同签订之日起后##年， ### 分割出售，同等条件下，承租方有优先购买权。#、经出租方书面同意后，承租方在不破坏建筑原有设备及结构、 ### 通道及不影响安全防护设备使用的前提下，可根据生产经营需要， ### 适当改造； ### 改造依法须办理相关审批手续的，由承租方负责办理， ### ### 施工， ### ### 施工而造成损失的， ### 责任。 ### 改造费用由承租方承担， ### ### ### 责任。#、 ### 日常运营费用，包括但不限于物业管理费、设施运维费、能源费用、水电费、绿化管理费等。##、 ### 使用权设定任何形式的抵押、质押、担保或其他物权负担，亦不得通过协议、授权等方式允许第三方主张权利。 ### 为应符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。##、 ### 承担对外招商风险，对外招商签订的租赁期限，不得超过合同约定的剩余期限。遇上级发布租金优惠政策的， ### 。##、如遇政府、 ### 门指令或片区开发拆迁需要等情形，致使合同需提前解除的，承租方应在收到出租方通知之日起##日内无条件的完成与实际承租户的解约、腾空工作， ### ### 交还会给出租方。##、租金计算、考核办法及其他未尽事宜详见租赁合同样稿。租期##年有无免租期有免租期时间#年是否包含在租期内是承租方资格条件#、中国境内注册的独立法人或其独立核算经营的分支机构。（执行标准：提供营业执照）#、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， ### 必需的专业技术能力，有依法缴纳税收的良好记录，本次信息披露之日前一年内，在经营活动中没有重大违法记录。（执行标准：提供承诺函）#、注册资本金在 ####万元及以上，且本次信息披露之日前已经实缴到位，实缴到位时间以工商变更之日为准。（执行标准：提供工商相关证明材料）#、须和金华市域范围内的国有企业有合作经验或当前已有招商资源。（执行标准： ### 提供与国有企业合作的合同或招商资源清单）#、 ### 有项目运营经验，须提供#个及以上合同为证明且每个运营面积不少于#万平方米。（执行标准： ### 提供项目运营合同扫描件）保证金事项交纳金额(万元)###交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#、承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为立约保证金。项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。#、项目成交后， ### ### 支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露，直至成交。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明竞买和承诺及规则须知特别事项约定实地勘察证明租赁合同模版联系方式交易机构联系人陈女士电话####-# ### ### 址