挂牌价格##,###之日起#个工作日信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； （#） ### 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务； （#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险； 我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的名称##################################资产来源企业实物资产共有或他项权利情况无不动产不动产登记号/房产证号详见标的物清单权利类型土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途综合房屋坐落西湖大道##号共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米)#####专有建筑面积(平方米)分摊建筑面积(平方米)房屋结构房屋总层数##户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期####租赁情况有拟售价格（万元）使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米)配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途） ### 涉部分房产及车位目前状态为出租状态，租期至####年#月##日，租赁情况具体参见附件《标的物清单》（仅供参考）。物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码其他截至评估基准日， ### 区西湖大道##号新东方大厦的###个地下车位尚未取得权属资料。根据委托人提供的《商品房买卖补充协议》，浙江东方于####年##月##日向出卖人购买地下室停车泊位###个， ### 有权完全一致，其中层面停车车位##个，机械停车位 ##个。（摘自评估报告） 其他披露内容#.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方（竞买方）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方（延长信息披露的，从正式信息披露之日起不超过#年）。#.若信息披露期之内，只有一家竞买方报名， ### 挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买方应在被确定为受让方后的次日起#个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。#.若信息披露期之内，有两家或两家以上竞买方报名， ### 络竞价-多次报价【自由报价开始时间为信息披露期满日后一个工作日下午##：##；限时报价开始时间为信息披露期满日后一个工作日下午##：##，限时报价周期时间为###秒】结果确定成交价和受让方。 ### 挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，竞买方应在被确定为受让方后#个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。#区西湖大道##号##################################，新东方大厦A座房屋总层数为##层，其中地上##层，地下#层。具体参见附件《标的清单》（仅供参考），房屋及车位如有溢价，则按照清单挂牌价格占总挂牌价格比例同比例溢价。#涉###个地下车位尚未取得权属资料， ### 有权完全一致，转让方对地下建筑能否办理不动产权证不承担担保责任。 ### 办理地下建筑不动产权证，并承担办理地下建筑不动产权证的各项税费，权证办理及税费承担均与转让方无涉。受让方知悉并 ### 有权证、土地使用证等证件的事实，放弃以无法办理权属登记为由的房屋转让合同无效或解除等请求。#涉部分房产及车位目前状态为出租状态，租期至####年#月##日，租赁情况具体参见附件《标的物清单》（仅供参考）。#涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。 ### 结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。#了解并符合国家出台的购房各项新政及细则， ### 在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。##实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：刘先生， ########### 。##.标的物以目前的外观、 ### 竞价并交付， ### ### 全面了解， ### 作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。##集体户， ### 员工临时解决落户问题， ### 区西湖大道##号， ### ### 管辖，目前集体户尚未迁出，户内有#人。##，于# ### ### ， ### ### 。##.其他重大事项摘自评估报告，详见附件《重大事项及其他披露内容》。 ### ### ### 区香樟街##号国贸金融大厦##- ### ### 会信用代码# ########### ####N交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（万元）##,###是否有保留价无价款支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起#个工作日内一次性支付。与转让相关的其他条件#.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇” ### ### ，操作路径：浙交汇—— ### ——支付订单——确认付款。 ### 保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其 ### 分。#.在办理房产权证变更登记手续时， ### 门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。#办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。#产生的包括组织人服务费、 ### 有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。#.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票， ### 税法及税收政策的具体规定为准。#转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。#转让价款后##个工作日内与受让方签订《出租方变更协议》，办理房屋交接，查验并在《房屋交接单》签字或盖章（视为房屋交付完毕）。签订《出租方变更协议》、《房屋交接单》后，本次转让标的的风险由受让方承担。#.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、 ### ；如《房屋租赁合同》没有约定的，标的交付日（含）前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方承担。 ### 原租赁合同的， ### ； ### 解决。#分房产目前由转让方使用中。转让方在签订《房屋交接单》后##个工作日内腾退并交付给受让方，交付前转让方无偿使用。 ### 分房产已出租， ### 原有租赁合同。截止本次挂牌公示， ### 《房屋租赁合同》，无任何纠纷。原有租赁合同自《出租方变更协议》生效之日起由转让方变更为受让方，受让方承继该租赁合同项下出租方的各种权利和义务。同时，在签订《房屋交接单》后##个工作日内，转让方将已收取的《房屋租赁合同》项下履约保证金及《房屋交接单》签订之日后归属受让方的已收取的租金转付给受让方。与承租方的衔接、稳定工作由受让方负责。房屋交付完毕后，现有承租方或有对受让方相关诉求的， ### 协商解决， ### 无涉。租约到期 ### 协商解决， ### 无涉。##转让价款，与受让方完成《出租主体变更协议》、《房屋交接单》签署之日起##个工作日内配合受让方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。##.受让方可委托中介机构办理过户手续， ### 有费用均由受让方承担。##.标的房屋原有户口问题（若有） ### 承担相应风险， ### 在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续的，转让方予以配合受让方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额（万元）#,###交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上; ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日资产 ### ### 实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：刘先生， ########### 。 ### 络竞价项目附件公示附件#需文本、#.特别事项约定、#.房屋转让合同（样稿）、#.实地勘察证明、#.授权委托书-意向方、《重大事项及其他披露内容》、（公示附件）标的物清单材料附件标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人赵女士电话###-###-####手机#### ### ### 址www址