begin--> ### ### 瑞土告字〔####〕###号 经瑞安市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让瑞安市汀田中单元（##########）##-##地块国有建设用地使用权， ### ### 委托组织公开出让活动。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块 名称 地块 编号 地块 位置 总用地 面积（㎡） 出让用地面积（㎡） 土地用途 出让年限 起始地价 （万元） 瑞安市汀田中单元 （##########）##-##地块 ############GB#####W######## 瑞安市汀田街道，东新路以东，寨下沥以南，编号##-## ####商业用地 商业用地##年 ####竞买保 证金 （万元） 各项规划指标要求 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 建筑面积（㎡） ### ≤#≤##% ≥##% ≤##m ≤#####备注：#.具体各 ### 《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔####〕##号）。 #，建筑面积≥##㎡，竣工验收后无偿移交相关单位。 #.根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程， ### 建筑竣工验收后，无偿移交给国资办， ### 有。 ### 文件（温政办（####）##号文件）相关规定为准。 二、参加竞买对象：竞买人如为自然人、其他组织， ### 分割销售的应当 ### ， ### 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### ### 门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后 ## 天内签订； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 开发。 ### 履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知， ### 上交易系统浏览或下载。 五、本次国有 ### 上交易系统（ ### ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， ### 上挂牌出让活动。 六、本次挂牌报名时间：####年##月##日##时##分至####年#月#日##时。 七、本次挂牌时间：####年##月##日##时##分至####年#月#日##时##分。 八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：####年#月#日##时。 九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。 十、 ### 的事项： #、本次挂牌不设出让底价。 #、竞得人在土地摘牌后， ### 签订土地出让合同前， ### 签订《房屋采购合同》和《项目建设管理合同》。该地块国有建设用地使用权为整体产权，不可分割转让。 #、本地块建成后由政府统一采购，采购的房地产价格按《建设工程规划核实确认书》中的计容建筑面积乘以单价####元/平方米（含税）计算，具体见《房屋采购合同》。 #、本地块建安费用预算总价为########元，下浮后本项目约定建安费用总价为########元。建安费用包括主体工程、安装工程、装修工程、室外工程、屋顶光伏工程、配电工程、设备购置费、自来水施工费用、三网接入、信号覆盖费用、渣土消纳费用等；具体见《项目建设管理合同》。 #、根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。 ### 地质灾害危险性评估的， ### 建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。 #、该地块在后续施工设计阶段，如设计矿产资源开采的， ### 置。 #、竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物， ### 门。 十一、联系方式 ### ： ### 土地产权交易科（瑞安市安阳街道阳光路###号国投大厦北首###室）、 ### ### （瑞 ### ### ） 联系电话：####-########（ ### ），####-########（ ### ）。 ### ### ####年##月#日 end-->