德公资土拍告〔####〕##号 经四川省德阳市人民政府批准， ### ### 东北角地块的国有建设用地使用权，交易组 ### 实施。 ### 如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求 土地 位置 土地 面积 土地用途 规划设计主要指标 土地开发程度 出让年限 拍卖起始价 竞买保证金（万元） ### 东北角 #####平方米（约###亩） 城镇住宅（可兼容商业）用地 容积率≤#.#；建筑密度≤##%，其中住宅≤##%；建筑高度≤##米；绿地率≥##%（详见“德旌规条〔####〕##号”） 现状 城镇住宅用地##年、商业用地##年 ###万元/亩 ##### 二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买： （一） ### 、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。 （二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，凡欠德阳市人民政府、旌阳区人民政府土地款或与德阳市人民政府、旌阳区人民政府、 ### 有债 ### 、企业、其他组织和个人，不得参与本次竞买。 （三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##：##：##（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。 （四）宗地竞买特殊要求： #.若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在成交之日起 # 个月内在德阳市旌阳区登记注册具有独 ### ### ### 开发。 #.该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质的，应征得旌阳区人民政府及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。 #.该宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一种）办证。 #.宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照《德阳市人民政府关于印发德阳市砂石资源开采运营管理办法的通知》（德办发〔####〕##号），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前， ### 签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》， ### 对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。 #.配建的居家养老服务设施用房应按《 ### 区居家养老服务设施管理办法（试行）》（德民政发〔####〕##号） ### ### 门。 #.社区综合服务用房应按《 ### 区综合服务用房管理办法（试行）》（德民政发〔####〕##号） ### 配建并无偿移交。 #.托育服务设施应按照《 ### 关于新建居住小区配建托育服务设施的通知（德自然资发〔####〕#号） ### 配建并无偿移交。 三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（ ### ）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（ ### 电话：####—#######）。 四、 ### 之日起至####年#月##日##：##：##前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称交易系统），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。 五、本次国有建设用地使用权出让将在####年#月##日#：##开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 ####年#月##日##：##在德阳市松花江北路 ### 大楼#楼###开标厅#（ ### 厅） ### 。 六、 ### 的事项： #.本次宗地拍卖起始价为###万元/亩。 #.本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。 #举牌报价方式竞价。 #.拍卖成交的，竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 土地出让价款的##%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需 ### 公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。 七、联系方式 ### 联系人：艾女士联系电话：####-####### ### 联系人：姜先生 联系电话：####-####### ### ####年##月##日 拍##公告宗地图(#)砂石接管协议拍##须知红线图规条