### ### ### 即自然资告字〔####〕#号 经青岛市即墨区人民政府批准， ### ### 上拍卖的方式出让#宗国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 土地 面积 (M#) 土地 用途 规划指标要求 准入产业类型 出让年限（年） 拍卖 起始价 (万元) 竞买 保证金 （万元） 增价幅度 容积率 建筑密度 绿地率 ####-#-# 灵山街道灵山西路以东、灵和路以南A地块 ##### 二类工业用地 ≥#≥ ##% ≤##%(不小于##%) 专用设备制造业 ## ### ###万元或者##万元的整数倍 ####-#-# 灵山街道灵山西路以东、灵和路以南B地块 ##### 二类工业用地 ≥#≥ ##% ≤##%(不小于##%) 专用设备制造业 ## ### ###万元或者##万元的整数倍 注：拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。 二、耕地开垦费 竞得人除缴纳拍卖成交价款之外，####-#-#号地块还需缴纳耕地开垦费###万元；####-#-#号地块还需缴纳耕地开垦费###万元。 三、产业准入 地块按照“标准地”模式出让，####-#- ### 提供的监管材料要求，准入产业类别为专用设备制造业，竞得人竞得土地后，在签订《成交确认书》 ### 签订《项目投资履约监管协议书》。####-#- ### 提供的监管材料要求，准入产业类别为专用设备制造业，竞得人竞得土地后，在签订《成交确认书》 ### 签订《项目投资履约监管协议书》。 四、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。 土地出让成交后，竞得人须按《成交确认书》和《拍卖出让须知》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起 ### （全资子公司）， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，方 ### 开发经营。 ### 的出资构成、成立时间等内容。 五、 ### 上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。 六、 ### 上拍卖定于####年#月##日##时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， ### （ ### ）点击“ ### 上交易系统进入‘网上交易’”进行。 七、竞买人可于####年#月#日#时至####年#月##日##时， ### 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。 八、竞买人可于####年#月# ### 上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为####年#月##日##时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须一致。 ### 上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。 九、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 ### ### 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 ### 上交易规则（试行）》等资料。 ### 上交易系统查询。 十、竞买资格审查 ### 竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。 十一、 ### 的事项 （一）竞买人须持有数字证书（CA）， ### 上交易系统， ### 上拍卖出让活动。竞买人可通过电话（ ########### ） ### 申请办理数字证书（CA）的相关事宜，数字证书（CA） ### 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。 （二） ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 （三）竞买人可根据需要， ### 踏勘出让地块。 （四） ### 内容如有变化，出让人将在《青岛日报》 ### ， ### 为准。 （五）竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新组织出让活动。 十二、联系电话 ### 电话：####-######## 数字证书（CA）青岛市即墨区受理点：青岛市即墨区市民大厅一楼#号窗口 数字证书（CA）联系电话： ########### ### ####年#月#日