### 镇八二三东街惠泉南苑供销大厦（#-#层）招租
发布时间：
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信息来源：
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项目编号
HAQT#######
项目名称
### 镇八二三东街惠泉南苑供销大厦（#-#层）招租
资产类别
房产
转让方名称
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### 在地区
惠安县
挂牌价格
##元人民币
挂牌期间
##
挂牌日期
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交易方式
拍卖
转让说明事项
### 商贸综合体（#-#层）竞租须知 一、根据《中华人民共和国民法典》、及有关法律、法规制定本须知，本公司坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则， ### 公开拍租。其拍租活动具有法律效力，敬请竞租人详细阅读本次须知及《合同》，否则拍卖人视：“所有参加本次招租会的竞租人已完全了解本《竞租须知》， ### 。”现将有关竞租事项告知如下： ### ### 竞租， ### 规定的时间内有权了解出租标的情况，竞租人放弃察看标的或错过察看时间，拍卖人均视为竞租人已认可标的品质。拍卖人对出租标的的新旧程度、权属、真伪或品质和瑕疵不承担担保责任，并视“ ### ### 做出的决定，完全接受标的存在的瑕疵情况， ### 产生的一切税、费，及标的物有可能存在的一切已知或未知的欠费等，自愿承担可能无法取得标的实物等一切风险及障碍等， ### 承担法律责任，拍卖成交后竞得人不得以任何理由对已成交的出租标的提出任何异议。 二、 ### ### 镇八二三 东街惠泉南苑供销大厦（#-#层） ### , ### 承办。 三、本次竞拍标的基本状况: #、地理位置 地址: ### ### 镇八二三 东街惠泉南苑供销大厦（#-#层）,南临中山路八二三东街，东临 ###国道， ### 相邻，西与县第六实验小学、幼儿 园相望，交通便捷，区位优势明显，其人口资源丰富，除 惠泉片区近#万常住人口外，公交：k##、k##、###、##、##、##、##、##、##、##、##、###、#、 ### ### 镇，商圈还可辐射周边中新、 东关、东南、 ### 区消费群，购买力强劲，是投资兴 业理想新高地。 #.物业属性: 建筑类型: ### 镇八二三 东街惠泉南苑供销大厦总楼层:地上##层 ,地下#层( ### 、设备间 );总建筑面积####㎡。其中商业面积####.#㎡（一层####㎡（集中商业####㎡、商铺###㎡/#间）、二层集中商业####㎡、三层集中商业####㎡、地下冻库###.#㎡/#间、地下停车位###㎡/##个）；办公面积####㎡（四层####㎡、五层####.#㎡）。 # .招租楼层：#-#层（共#层，一层####、二层####，三层####）,按单层招租。 #.交付标准：毛坯房现状交房，其硬件设施室 ### 由招商方购置安装(注：货梯负 一层至三层、客梯一层至十三层);由于惠泉片区回迁安置工作尚未完成，现 ### ### ，预计今年#月份左右尚可交房， ### 分不受此影响。 #、招租对象: 集生鲜零售、智能购物、餐饮体验、娱乐、办公于一体的商贸综合体。业态规划由中标人自主确定。 # 、竞租保证金：一层人民币##万元元;二层人民币##万;三层人民币##万元。 #、拍卖起始价：一层####㎡（集中商业####㎡、商铺###㎡/#间),一层人民币##元/㎡/月;二层集中商业####㎡,二层人民币##元/㎡/月;三层集中商业####㎡,三层人民币##元/㎡/月。 #.物业管理： ### 门统一管理， ### 。 注：在同等条件下，国有及国有控股企业享有中标优先权。 四、租赁期限：##年,租金:第#-#年的租金按竞得的年租金计算，第#-#年的租金按第#年年租金基数增加#%，第#-##年的租金按第#年年租金基数增加#%; ### 同意提供装修期 #个月免租金(即自####年月日起至####年月日止为免租期)。 五、租金支付时间、方式。租金于签订合同之日交付给甲方指定的收款账号。 ### ： ### ； ### :
账号：
，租金每季度缴交一次,须在每季度第#个月#日内前缴交。具体规定与要求以《租赁合同》为准。逾期未付每日加收滞纳金#‰，超过三个月未付租金，视为违约， ### 有权终止合同，由此造成的经济损失，由承租方承担。租赁期限到期且承租方无违约的情况下，出租方将押金无息返还承租方方。 六、竞租资格条件: #、企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件、资质证书和复印件（加盖公章）; ### 竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件；自然人：提供身份证原件及复印件。 #、每层履约保证金:一层人民币##万元，二层人民币##万元，三层人民币##万元 七、竞租报名手续 #、竞租人须在####年 #月## 日下午##时##分前，持所需证件资料联系经办人办理竞租报名登记手续，接受审核，确认资格。 #、报名时提供以下资料： 竞租人为法人、其他组织时须提供： (#)营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照复印件，原件备查）； (#)竞租保证金底单复印件； (#)法定代表人身份证复印件及授权人身份证等复印件（原件备查）； (#)法定代表人授权书（非法定代表人本人参与竞租时须提供）； 备注：竞租人为法人、其他组织的竞租文件资料须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章。 竞租人为自然人： (#)本人身份证复印件（原件备查）； (#)竞租保证金底单复印件； 八、竞租时间与地点 竞租时间：####年#月##日下午#时##分 竞租地点： ### 镇惠兴街螺兴大厦二楼( ### ) 开标厅 九、意向竞租人可于####年#月#日至# ### ### 看样，实地踏勘及取索资料，对本须知和资料有异议的应当于####年#月##日前提出，意向竞租人一旦提交竞买报名手续，则视作其对本须知及该项目无异议并全面接受，并对其承担法律责任。本公司不承担标的物瑕疵责任。 十、意向竞租人应在####年#月##日##:##前按规定缴纳足额每层保证金（一层人民币##万元，二层人民币##万元，三层人民币##万元）账户全称： ### , ### ： ### ,帐号：############, ### 办理报名竞拍手续，报名竞租时须提交下列材料：竞租人必须提交有效《企业法人营业执照》、法定代表人身份证（委托他人的需提交法定代表人授权委托书及经办人的身份证复 ### 进帐凭证原件（核对后退回）及复印件。竞租报名受理人收到竞买报名资料后符合报名条件的按竞租牌发给回执。 十一、竞租保证金必须在 ####年#月##日##: ### ### 账户（以到账为准），未成交者的保证金在拍卖会后五个工作日内退还（不计利息），成交者的履约保证金在不违约情况下可抵合同履约金。 ### 称款项均为人民币。 十二、 ### ### 审查，有下列情况下的， ### 退回资料并说明原因。 #、竞租报名资料在报名截止时间后收到的； #、竞租报名资料不齐或不符合规定的； #、竞租人不具备规定资格的； #、委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的； #、竞租资料字迹、签章等模糊不清，无法辨认的； #、竞租保证金在报名截止时间####年#月##日##:##后收到的； #、法律法规规定的其他情况。 十三、 ### 竞租。 ### 应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 十四、 ### 情况改变拍租方式。 十五、拍租成交后， ### 签署《拍租成交确认书》和《拍租记录》。 十六、竞租中标人在招租 ### 支付招租代理服务费为中标总额#.#%。 十七、中标人必须 ### ### 签订《租赁合同》。否则，视为竞租反悔，拍租履约保证金不予退还，并承担相应责任。 十八、 ### 本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》的规定承担相应的法律责任。 附： #.项目商贸综合体建筑平面图 #.评估公司估价汇总表 #.项目商贸综合体招租建筑面积（各层次） ### ####年#月#日