### ### 长自然拍〔####〕#号 经福州市长乐区人民政府批准(长政综〔####〕###号)， ### 决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。 ### 如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 面积 土地 用途 规划指标要求 出让 年限 竞买 保证金 (万元) 公开出让起始价（万元） 开竣 工时 间 容积率 建筑 密度 绿地率 ####航拍-#号 营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧 用地面积#####平方米（计##亩） 二类居住用地 ＞#% ##% ##年 #### ##### 交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工 二、竞买申请人范围 上述地块竞买申请人范围为：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买。但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔####〕###号）第四条第（三）款规定的情形者除外。 ### ，不得参加同一宗住宅地块的竞买。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。 三、出让方式 本次拍 ### 络报名， ### 拍卖出让。 四、加价幅度和保留价 上述地块加价幅度为###万元，不设保留价。 五、参加竞买申请方式截止日期 竞买申请人应于####年##月#日#:##至####年##月#日##: ### 网络报名， ### 址为： ### ，并按照要求提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前#天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于####年##月##日##:##前足额汇达至指定的账户， ### 参与竞买的宗地相对应，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。拍卖成交后，竞得人的竞买保证金自动冲抵对应成交土地的价款。 六、 ### 账号 为推动数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包： 户名全称: ### （#）账号:################## 钱包编号：################ ### : ### （#）账号: ########### ###### 钱包编号：################ ### : ### （#）账号: ########### ######## 钱包编号：################ ### : ### （#）账号:##### ########### #### 钱包编号：################ ### : ### （#）账号:# ########### 钱包编号：################ ### : ### （#）账号:################## ### : ### ### 钱包编号：################ ### ： ### 七、拍卖时间及地点 拍卖时间为####年##月##日下午##:##， ### 举行（福州市长乐区 ### #层大拍卖间）。 八、其他事项 #.竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。 #.上述地块申请人缴纳竞买保证金时， ### 贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。 #.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（ ### 市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。 #.上述地块按现状供地，交地工作由属地乡镇（营前街道） ### 负责于土地出让合同签订之日起一年内交地，应在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。 #.上述地块竞得人 ### 成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。 #门依法纳税， ### ### 门依法纳税。 #建公共服务设施和市政公用设施的产权归属作如下约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间、快递服务用房等公用设施的产权归全体业主共有。 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、社区居委会、 ### 及其他公共服务设施产权须无偿移交给区政府指定单位。 #门《 ### 业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔####〕###号） ### 《关于印发〈福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）〉的通知》（长政办规〔####〕#号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外， ### 分交由 ### 置。 #.本次 ### 主持并组织实施。 ##.竞买申 ### 账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)， ### （ ### ） ### -【市本级】土矿系统操作手册-下载土矿系统（竞买人）操作手册######查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话####-########。 ##.本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于####年##月#日至##月#日的工作日期间，上午#:##至##:##，下午#:##至#:##携带本 ### （福州市长乐区 ### #层###）获取本次拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。 九、联系方式 联系地址： ### 联系电话：####-######## 联系地址： ### 联系电话：####-######## ### ####年##月##日