根据国家土地管理法律法规及有关规定，经南漳县人民政府批准，我局定于####年#月##日#时##分至####年#月##日##时整（节假日正常接受报价） ### 上交易系统（进入方式： ### ### “土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让#宗国有建设用地使用权， ### 如下： 一、挂牌出让地块相关情况（见下表） 编号 土地 位置 土地面积（m#） 土地 用途 规划指标要求 出让年限（年） 竞买保证金（万元） 起始价（万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑限高（米） 加价幅度（万元） ##### 武镇循环产业园，磷化横三路以北、胶材料项目以西 #####工业用地 ≥#≥##% ≤##% ## ## ### # 二、竞买人资格要求及其他要求 （一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买） ### 上交易系统参加报价竞买。 （二） ### 上挂牌交易活动期间，须在“信用中国”网站无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请， ### 承担相关法律责任。 （三）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。 三、挂牌出让文件获取 ### 网（ ### ）、 ### （ ### ）、 ### （ ### ） ### ， ### 的“ ### 上交易系统” ### “土地交易系统” ### 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。 四、相关说明事项 (一)有意向竞买者， ### 点击“ ### 上交易系统” ### 点击“土地交易系统”进入，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 ### ### 上挂牌出让规则》、《 ### 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。 （二）有意向竞买者须于####年#月##日前，按要求申办企业或个人CA证书， ### 上交易系统提交竞买申请。 ### 的“ ### 上交易系统” ### “土地交易系统”参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。?? （三）网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在####年#月##日##时前， ### 上交易系统一次性将竞买保证金汇入南漳县政府非税收入汇缴结算账户。申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在####年#月##日##时前确认其竞买资格。 （四） ### 上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（####年#月##日##:##时整）前#分钟内仍有竞买人报价的， ### 网上限时竞价(节假日正常接受报价）。 五、特殊情况说明 （一）竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 土地成交价款（实测面积的多少不影响计算成交价款）。 （二）该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设，不得私自转让或变相转让，两年后未使用作为闲置土地无偿收回。 （三） ### 市道路、公共绿地。 （四）该宗地按照工业用地“标准地” 出让。按照“#+X”模式“标准地”出让的控制性指标，该宗地固定资产投资强度不低于###万元/亩，投产后亩均税收不低于##万元/亩，建筑容积率不低于#.#，“X” ### G####-####《污水综合排放标准》表#第二类污染物三级排放标准；氨氮、 ### GB/T#####-####《 ### 镇下水道水质标准》B等级标准； ### 《大气污染物综合排放标准》（GB#####-####）表#三级排放限值； ### 《 ### 界环境噪声排放标准》（GB#####-####)中的表#中#类标准。 土地竞得人须先与经济开发区签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》（见附件）， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》;形成各类评估价成果的“用地清单”，在土地出让后随土地出让合同一并发放给土地受让单位， ### 。 六、其他要求 （一）本次交易 ### 上挂牌出让活动。 ### 通过“信用中国”网站或各级信用共享平台查询是否有失信记录， ### 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， ### 、 ### 将通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效， ### 承担相关法律后果。 （二）成交后竞得人必须在成交之日起#个工作日内，自行下载《成交确认书》 ### 进行成交确认， ### 签订《成交确认书》； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。 （三）土地竞得后，竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续， ### 、配套建设等必须严格按照《南漳县建设用地规划条件》执行； ### 国家关于环保、消防和防灾等方面的相关要求。 （四） ### 挂成交价款不包含耕地占用税、契税和印花税等税费；该宗地块内围 ### 支付，由此产生的税费由竞得人承担；出让地块内的埋藏物、管涵、架空线路及建（构）筑物等设施， ### ### 。 七、联系方式 ### 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：?? ### ?杨先生 ########### ### ?蒋先生? ########### 网上技术服务 ?徐先生?####-####### CA证书办理??许女士、李先生 ####-####### ? ### ####年#月##日