### （ ### ） ### ### 穗规划资源埔（开）挂出告字〔####〕#号 经广州市黄埔区人民政府批准， ### （ ### ）（以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区BPG-I-#地块的国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 BPG-I-# 总用地面积（㎡） ##### 用地位置 广州市黄埔区云埔街东众路以南、连云路以西 出让年限（年） ## 容积率 ≥#，≤# 绿地率（%） ≤## 建筑密度（%） ≥## 建筑限高（m） - 用地性质 一类工业用地（M#） 起始价（万元） #### 增价幅度（万元） ### 保证金（万元） 人民币 港币 美元 #### #### ### 土地移交 按《地块配套条件》 ### 移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件#。 备注 #． ### 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 #．受让人取得该地块后，如涉及政府收储， ### ### 收储补偿。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞买申请人须为从事日用化学品领域的制造、销售、服务相关业务的企业； （二）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后由广州市黄埔区、 ### 门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件； （三）严格按照《关于核发广州市黄埔区BPG-I-#地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔####〕#####号）开发建设该地块，主要用于建设生产科研、总部经营、服务、教学与体验于一体的综合项目； （四）本项目地块总投资额不低于#.#亿元人民币。在项目用地实际交付后六个月内动工建设，在用地实际交付后三年内投产运营，项目投产运营后五年内达产（规模运营）； （五）投产运营后的第一个完整会计年度实现新增纳入我区统计的年产值/营收不低于#####万元人民币；投产运营后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于###万元人民币。达产（规模运营）后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值/营收不低于######万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于#####万元人民币； （六）竞得人在建设过程中，如发现有文物埋藏， ### 理。 （七）本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（####-####年）》 ### 。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、时间安排： （一）公告期：####年#月##日至####年#月#日； （二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月##日##时； （三）缴保证金时间：####年#月##日至####年#月##日##时； （四）网上挂牌时间：####年#月#日至####年#月##日##时； （五）资格预审时间：####年#月##日至####年#月##日##时； （六）网上报价时间：####年#月##日至####年#月##日##时； （七）限时竞价时间：####年#月##日##时。 五、 ### 的事项： （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （二） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。 （三）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### 上交易竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料， ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 （四） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （六） ### ### ，实行资格预审； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料。 ### 上上传及填写资料的真实性。 （七） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用电子保函替代现金作为竞买保证金。有关电子保函的开立、确认等规则详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》。 （八） ### 资格审核前置， ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料，并 ### 有限公司（ ### ）提交申请的书面资料。 ### 上上传及填写资料的真实性， ### 上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年#月##日##时前确认其竞买资格。 ### 上报价权限。 （九）网上报价不可撤回。 （十）网上交易结束后， ### （ ### ）签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共#日，竞 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （十一）竞买保证金及土地出让金支付要求： 受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后， ### 理。 受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。 （十二）建设期限：在土地交付后#个月内动工建设，土地交付后#年内完成该项目的主体建筑工程建设。 （十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意。如受让人未经广州市黄埔区政府、 ### 门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物， ### 股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地， ### 有， ### 评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根 ### 货币补偿。 （十四） ### ### （ ### ） ### 网（ ### ）的土地交易信息中浏览。 六、联系方式 （一）出让方 名称： ### （ ### ） 地址： ### 汇星路##号A栋#楼 联系人：（###）########；联系人：田先生 名称： ### 地址： ### 揽月路##号#楼 联系电话：（###）########；联系人：侯小姐、郭小姐 （二）交易机构 名称： ### （ ### ） 地址：广州市天河区天润路###号，邮编：###### 对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:## 服务热线：#：（###）######## #数字证书及电子签章：（###）######## #.联系人：石小姐、李小姐，联系电话：（###）########、######## #.网上交易系统技术支持电话：（###）######## ### ### ####年#月##日