### 德市罗公资土挂告〔####〕##号 经德阳市罗江区人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让罗江区万安镇罗吴路东南侧的万安########号地块的国有建设用地使用权，交易组织委托德 ### 实施。 ### 如下： 一、挂牌时间、地点、期限 （一）报名申请截止时间：####年#月##日##：##：##； （二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：####年#月##日##：##：##； （三）挂牌期限（报价期限）：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##； （四）挂牌地点：德 ### ( ### 三楼）； （五） ### 络报价、现场摘牌方式。 二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求 土地位置 土地 面积 土地 用途 出让年限 土地开发程度 规划设计主要指标 竞买保证金（万元） 罗江区万安镇罗吴路东南侧的万安########号地块 #####平方米（折合##亩） 宗地主导用途为二类物流仓储用地，混合用途为二类工业用地，可兼容##% ##年 ### 容积率：≥#.#；建筑密度：≥##%；建筑高度:／；绿地率：≤##% ###三、竞买人资格要求 竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买： （一） ### 、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。 （二）限制条件： ### 发布前一日历日， ### 履行之前已成交的德阳市罗江区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的， ### 有债务、债权或其它纠纷未了结的， ### 为的，不得参加本次竞买。 （三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##：##：##（以到账时间为准）逾期交纳到账的不具有竞买资格。 （四）其他要求： #.未按《国有建设用地使用权出让合同》 ### 价款及违约金的，不得办理《不动产权证书》，也不得按出让价款缴纳比例分割办理《不动产权证书》。 #.土地出让后，原则上不允许调整既定规划条件，确需调整土地用途、容积率指标的，必须符合法律法规政策规定并经区政府常务会议审议决定。 #.宗地为现状出让（ ### 有的挖填方）， ### 有的管线都不属于出让人拆迁的范围， ### 拆迁。 （五）责任： #.延期支付出让价款的，每延期#日按应支付款项的#‰收取滞纳金。 #.延期开工、竣工的，每延期#日按出让价款总额#‰收取违约金。 #.违反土地使用条件的，出让人按出让价款总额#‰收取违约金， ### 出让。 四、挂牌方式及确定竞得人 本次挂牌采用无底价增价方式。首次报价不得低于起始总价，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。 五、宗地的挂牌起始价 起始价为人民币####万元。加价幅度为#万元/总价的整数倍。 六、交地时间及成交价款支付方式 （一）土地出让成交后，竞买保证金自动转为定金，受让人必须在##个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金。 （二） ### 土地出让价款的##%，且缴纳期限不超过#个月， ### 土地出让价款。分期支付出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时， ### 公布的贷款利率，向出让人支付利息。交地时间详见《挂牌出让须知》。 七、竞买申请的办理 （一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（ ### ）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（ ### 电话：####—#######）。 （二） ### 规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。 （三）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。 八、联系方式 （一） ### 联系人:洪老师 咨询电话：####-####### （二）德 ### 联系人： ### 电话：####-####### 德 ### ### ####年#月##日 ### 万安########号地块挂牌出让须知挂牌委托企业法人证明和委托授权（参考模板）万安########号地块规划条件万安########号地块红线图万安########号地块宗地图