### 上挂牌 出让公告 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号令）和《 ### 、 ### 等部门关于 ### 区建设的实施意见（施行）的通知》等法律法规的规定，经鄂州市人民政府批准， ### ### （ ### ）以网上挂牌方式出让三宗土地的国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、出让地块的基本情况及规划指标要求： 单位:平方米 年 万元 地块编号 土地 位置 总面积 出让 面积 用途 年限 容 积 率 绿 地 率 建筑密度 竞买保证 金 起始价 增价 幅度 每次 WG（####）### 金熊村、文昌大道北侧、 ### 西侧 ##### ##### 二类工业/## ≥#≤##% ≥##% ###（####）### 红莲湖北产业园葛庙路南侧、创意一路北侧 #####一类工业/## ≥#≤#≤##% ≥##% ###（####）### ### 云端二路以北、智慧一路以西 ##### ##### 城镇住宅/## ≤#≥##% ≤##% ##### ##### ## 注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图； 二、竞买人按以下要求参与竞买： #、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， ### 上出让公告和出让须知中明确的资格条件， ### 上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。 ### 会信用信息服务平台公布的“黑名单” ### ### 人不得参与竞买活动。 #、竞买前请认真阅读《 ### 上挂牌出让须知》、《 ### 上操作说明》等文件。 #、 ### （ ### ）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。 #、竞买申请人取得有效CA数字证书， ### 用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任， ### 上挂牌出让相关规定、规则的约束。 三、 ### 上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。 四、鄂州WG(####)###-###号地块按照五证同发审批模式供应。成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《交地确认书》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过##日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 鄂州WG(####)###-###号地块成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《交地确认书》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过##日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 五、鄂州WG(####)###号地块受让人需按鄂州政发[####] ### 保资金。 鄂州WG(####)###- ### 发[####] ### 保资金。 鄂州WG(####)###号地块受让人需承担宗地土壤污染调查报告编制费用。 六、鄂州WG(####) ###-###号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。 七、鄂州WG(####) ###-###号地块需符合《 ### 最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[####]##号）、《节约集约利用土地规定》（ ### 令第##号）、《 ### 关于加强房地产用地供应和监管有问题的通知》（国土资发[####]##号）、《省人民政府办公厅关于深化国土资源供给侧结构性改革服务投资促进招商的意见》（鄂政办发[####]##号）等文件及其相关规定。 八、鄂州WG(####) ###号地块付款时限： 成交后一个月内付款##%（含保证金）， ### 付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。 鄂州WG(####) ###-###号地块付款时限： 首期（#个月内）付款##%（含保证金）， ### 付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。 九、时间要求： #、鄂州WG(####) ###- ### ### 时间为：####年#月##日至####年#月#日。 #、鄂州WG(####) ###-###号地块交纳竞买保证金的截止时间：####年#月##日下午##:## 时。 #、鄂州WG(####) ###- ### 上挂牌出让报价时间：####年#月#日#：##时至####年#月##日##:##时止。 报价期限截止前#分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。 十、网上挂牌出让成交后， ### 上下载的准成交确认书， ### 接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 十一、特殊说明事项：鄂州WG(####) ###- ### 房建设，按新增工业用地“标准地”出让,实行“拿地即开工”，亩均投资强度不低于###万元/亩，投产后亩均税收不低于##万元/亩，建筑容积率≥#.#。挂牌成交后，竟得人需同区政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《“标准地”企业信用承诺书》。 十二、 ### 上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： ### 联系人： ########### 熊萍萍 ### 电话： ####-####### 交易平台服务热线：###-######## ### 二#二五年一月十四日 附件：WG[####]###- ### 上挂牌文件附件：WG###-###号地块设计要点及图