晋江市P####—#号地块国有建设用地
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经晋江市人民政府批准， ### 以拍卖方式出让晋江市P####—#号地块国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、拍卖出让地块具体情况和相关要求
（一）土地位置：位于高铁新区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：总用地面积#####平方米，其中实际用地面积#####平方米，分摊道路面积####平方米。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（ ### 镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。
（四）土地使用年限：住宅##年、商业##年。
（五）主要规划经济技术指标：#.#＜容积率＜#.#，##%＜建筑密度＜##%，绿地率≥##%。
规划设计条件详见《 ### 关于下达晋江市P####—#号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔####〕##号）， ### ，不得调整。
（六） ### 关于晋江市P####—#号地块规划设计条件意见的复函》（晋教办〔####〕###号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《 ### 关于晋江市P####—#号地块配建养老服务设施的函》（晋政民函〔####〕###号）执行。
（八）起叫价：#####万元。
（九）增价幅度：###万元的整数倍。
（十）其他相关要求：
#． ### 在土地成交之日起##日内按现状土地条件交地。
#． ### 政区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在晋江市设立的除外） ### 开发建设， ### 产生的税费必须在晋江市交纳。土地 ### 的注册登记手续， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。
#．土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
#．土地竞得人应在土地成交之日起##日内全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰ ### 缴纳滞纳金。逾期付款超过##日的， ### 有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
#．根据《 ### ### 门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔####〕#号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的##%以上。
#．根据《 ### 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔####〕###号）文件精神，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，在单体装配式建筑完成基础工程到标高±#的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请办理预售许可。
#．根据《 ### ### 平稳健康发展长效机制工作方案的通知》（泉政办〔####〕##号）和《 ### 持续健康稳定发展若干意见（####—####年）的通知》（泉政文〔####〕##号）要求，该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
#．该地块应按《 ### ### ### 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔####〕##号）要求，进一步提高新建商品住宅建设品质。
二、竞买人资格要求
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买,只准独立竞买。
（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所 ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监 ### 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P#P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。
（三）本次拍卖活动的地块竞买保证金为#####万元。交纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##时（须到帐）。未成交者的保证金可在竞买结束的#个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、拍卖出让的相关时间和地点
（一）报名截止时间：####年#月##日##时。
（二）报名地点： ### 三楼利用管理科。
（三）拍卖时间：####年#月##日##时。
（四）拍卖地点： ### 二楼拍卖室（ ### ）。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于####年#月 ### ### 获取拍卖出让文件。
六、报名和实地踏勘
（一）有意参与竞买者须于####年#月##日##时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）， ### 提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并办理报名相关手续。用外汇支付竞买保证金的， ### 同意后， ### 折算。
（二） ### 发布之日起至####年#月##日##时，需派员陪同实地踏勘的， ### 联系。
七、本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关事宜， ### 联系。
八、拍卖成交后， ### 另行支付拍卖佣金。拍卖佣金按《 ### ### 》 ### 。
九、我局对本《公告》有解释权。
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联系人：叶女士
咨询电话：####—########
地址：晋江市青阳街道迎宾路##号
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联系人：张小姐
咨询电话：####—#######， ###########
地址：厦门市思明区台南路##号####单元
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####年#月##日