### ### ### 滨自然资规告字[####]#号 根据《中华人民共和国土地管理法》、 ### 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让#宗国有建设用地使用权， ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标 编号 土地位置 出让面积（平方米） 土地用途 规划设计主要指标 出让年限 增价幅度（万元） 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑密度 绿地率 ####-B### 杨柳雪镇王中路以南、杨柳四路以西 ###### 住宅、商服（其中商服建筑面积占比#%-##%） 不小于#.#且不大于#不大于##% 不小于##% #### ### ##### #### ####-B###地块：该宗地竞得者须按规划配建规模#个班，###个学位的幼儿园， ### 。另须严格按照《杨柳雪镇王中路以南、杨柳四路以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔####〕#号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、 ### 等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。 ####-G### 高新区新八路以北、丰收河以西 ##### 工业 不小于#.#（可根据《山东省建设用地控制标准》适当调整） 不小于##% 不大于##% ## # ### ### ####-G###地块：该宗地为“标准地”，固定资产投资强度≥###万元/亩，亩均税收≥##万元/亩，单位能耗GDP增加值≥#万元/吨标煤，单位排放增加值≥####万元/吨。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 在属地管理单位（ ### ）签订《滨州高新技术产业开发区“标准地”使用协议》及《滨州高新技术产业开发区“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《滨州高新技术产业开发区“标准地”使用协议》及《滨州高新技术产业开发区“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。 ### 权及出入口。 二、竞买人范围 个人不得参与####-B###宗地竞买，参与竞买的主体应具备房地产开发资质、应提交符合自有资金购地要求的证明材料， ### 不得参加同一宗地竞买。 除此以外，中华人民共和国境内外的法人、其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外）均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、出让文件获取方式 ### 上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。 ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### 上交易系统）查看和打印出让文件。 四、竞买申请及竞买保证金缴纳 ### ### 上竞买申请。 ### ### 列条件， ### ### 列条件无异议并全面接受。 竞买申请 ### 三楼CA服务窗口申请办理数字证书后， ### 上交易系统提交申请并参与竞买（ ### 上交易系统使用）。 竞买申请人须 ### 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为：####年#月##日##时##分。 ### 保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。 五、网上挂牌时间 ### 上挂牌时间为： ####-B###地块：####年#月#日#时##分至####年#月##日#时。 ####-G###地块：####年#月#日#时##分至####年#月##日#时#分。 挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的， ### 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。 六、确定竞得人的方式 ### 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。 ### ### 资格审查。审查通过者确定为竞得人。 七、其他要求 按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（####年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目， ### 编制建设项目环境影响报告书（表）， ### 门提交环境影响报告书（表）。 八、联系方式 ### 联系电话：####-####### 联系人：孙女士 ### 联系电话：####-#######联系人：杨女士 数字证书办理电话：####-####### 联系人：李女士 ####年#月##日 附件： ### 竞买须知