德公资土挂告〔####〕##号 经四川省德阳市旌阳区人民政府批准， ### 决定以 ### （文武路南侧）一宗国有建设用地使用权，交易组 ### 实施。 ### 如下： 一、挂牌时间、地点、期限 （一）本宗地公告期为####年#月##日至####年#月#日，报名申请截止时间：####年#月#日##：##：##前； （二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）： ####年#月#日##：##：##前； （三）挂牌期限（报价期限）：####年#月#日##：##至####年#月##日##：##； （四）挂牌地点： ### 开标室四（ ### 厅）( ### 大楼#楼）； （五） ### 络报价、现场摘牌方式。 二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求 土地 位置 土地面积 土地用途 出让年限 土地开发程度 规划设计主要指标 竞买保证金（万元） ### （文武路南侧） #####平方米(约##亩） 商业用地 ##年 现状 容积率≤#.#，建筑密度≤##%，建筑高度≤##米，绿地率≥##%（详见“德旌规条〔####〕#号”） ###万元 三、竞买人资格要求 同时符合下列条件的，应独立申请竞买： （一） ### 、企业、其他组织，法律法规另有规定者除外。 （二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，凡欠德阳市人民政府、旌阳区人民政府土地款或与德阳市人民政府、旌阳区人民政府、 ### 有债 ### 、企业、其他组织，不得参与本次竞买。 （三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为####年#月#日##：##：##（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。 四、挂牌方式及确定竞得人 本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。 五、宗地的挂牌起始价 （一）起始价为人民币##万元/亩。 （二）加价幅度为#万元/亩的整数倍。 六、交地时间及成交价款支付方式 竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 土地出让价款的##%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需 ### 公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。 七、特殊要求 （一）若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在成交之日起#个月内在德阳市旌阳区登记注册具有独 ### ### ### 开发。 （二）该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质的，应征得旌阳区政府及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。 （三）该宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一种）办证。 （四）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照《德阳市人民政府关于印发德阳市砂石资源开采运营管理办法的通知》（德办发〔####〕##号），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前， ### 签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》， ### 对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。 八、竞买申请的办理 （一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（ ### ）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（ ### 电话：####—#######）。 （二） ### 规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称交易系统）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定缴纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。 九、联系方式 ### 联系人：艾女士 咨询电话：####-####### ### 联系人：姜先生 咨询电话：####-####### ### ####年#月##日 公告红线图宗地图砂石接管协议须知德旌规条【####】#号--- ### （文武路南侧）