租赁标的 武汉市江岸区丹水池街汉黄路##号良友红坊园区B#、B#栋（###㎡） 租赁挂牌价 ##万元/年 挂牌开始日期 ####-#-## 挂牌截至日期 ####-#-## 出租方情况 出租方名称 ### 所在地区 湖北武汉 ### 会信用代码 ########MA#KTKQHXU 招租条件与承租方资格条件 租赁期限 #年 是否存在定价依据 是 定价依据 ### 调研报告 租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 不超过#个月 租赁用途 办公及仓储 目前状态 已租，现租户####年#月##日合同解除 其他招租条件 与出租相关其他条件 出租方提出： （#） ### 负责装修改造，且不得影响招租标的的固定设施、结构及消防配套设施， ### ，费用由承租方承担，装修保证金为#个月房屋租金，装修完毕验收后可退还。 （#）承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系， ### 有法律风险、经济责任及赔偿损失， ### 承担，且出租方有权追究责任和损失； （#）租赁期间， ### 监督、检查，服从统一物业管理，交纳规定的物业管理费;保证按时交纳由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、综合治理及安全、保卫、物业费等费用； （#）租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还租赁资产的使用权及管理权。 ### 分均由出租方按现状无偿承继，对不符合出租方要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品， ### 置。 （#）房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得出租方同意，否则一切后果由承租方承担。 ### 物业管理等相关服务。 （#）双方的房屋租赁合同到期后，承租方在经得出租方同意，且不破坏房屋主体结构之前提条件下， ### 分可以清退，其他装饰装修必须无偿无条件移交出租方。 （#）房屋租赁合同生效后，非经出租方书面同意， ### 分对外转租、转让。否则出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。 （#）承租期限内如遇市政建设、 ### 改造和拆迁， ### 损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租方需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任。 （#）履约保证金及租金支付方式 租金按季度支付，履约保证金（押金）为#个月租金。 （##）承租方需保持租赁房租现状，不得破坏现有结构。 （##）若承租户 ### 为，出租方有权终止租赁关系， ### 有法律风险、经济责任及赔偿损失， ### 承担。 （##） ### ### 政审批的， ### 申请获得许可或审批。 ### 政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。 （##）承租方应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构）， ### 需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租方正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。 （##） ### 款项，签订租赁合同后， ### 在地按标的物实物现状移交， ### 理关事宜， ### ### 承担。 （##）承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。 承租资格条件 意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、 ### 为能力的自然人。 重大事项披露 一、 ### 过程中，如遇国家政策、 ### 门决定要求收回出租房屋等不可抗力因素，双方免责，互不追究违约责任，承租方不得向出租方提出相关经济赔偿和补偿。 租赁面积（平方米） ### 交易条件 挂牌开始日期 ####-#-## 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 是否自动延牌 是，若无人摘牌按照#个工作日为一个延长周期，最多延长##个周期 价款支付方式 房租按季度支付，押一付三 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 价高者得 报价方式 一次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租 否 承租意向方信件投寄地址 武汉市江岸区丹水池街汉 ### 联系人 邓琪 ########### 附件#、B#栋资产现状附件#.公开招租意向承租登记表附件#.房屋租赁合同模版