一、受委托，定于####年#月##日#: ### （ ### ）举行拍卖会，公开拍卖以下标的： ### 区##套沿街楼五年租赁权，总建筑面积共约####.#㎡，详见拍卖清单，起拍价：######元/年，竞买保证金##万元。 拍卖清单 序号 位置 层数 建筑面积约（㎡） 租赁期限 起拍价 # ##楼南#区 一层 ##五年 ######元/ （###元/㎡/年） # ##楼南#区 一层 ##楼南#区 一层 ##楼南#区 一层 ###楼东#区 一层 ### # ##楼东#区 一层 ###楼东#区 一层 ##楼南#区 二层 ##楼南#区 二层 ##楼南#区 二层 ##楼南#区 二层 ###楼东#区 二层 ### ## ##楼东#区 二层 ###楼东#区 二层 ##合计 ####二、展示时间、地点： ### 在地展示，自行看样。 三、特别说明： #、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦报名参拍即视为已对该沿街楼消防、产权、 ### 详细了解，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的相关验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向拍卖人及委托人主张其他权利。 #、以下三类人员不得参与竞拍：a、拖欠日照市山海天 ### 或村委集体财产恶意不还的。b、 ### 人名单、重大税收违法案件当事人名单的。c、恶意竞拍的法人、自然人。 #、买受人须在拍卖成交后#日内向拍卖人一次性付清第一年租金、租赁押金（第一年租金的##%）及拍卖佣金。自签订租赁合同之日起#个月为装修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前#个月付清下一年度租金，未按约定付清租金的，除应支付约定的租金外，每天还应按逾期未交金额的#%支付向委托人支付违约金，同时委托人有权终止租赁合同，收回租赁房屋,租赁押金不予退还。 #、租赁期间，买受人应爱护租赁楼房相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、破坏承重结构，如有损坏加倍赔偿，买受人拒绝赔偿的，委托人有权从买受人缴纳的租赁押金中扣除相关赔偿费；租赁押金不足赔偿的，委托人有权追偿。 #、租赁期间，买受人应积极服从物业、委托人、 ### 门的管理，不准从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防、 ### 门的要求及门前三包，确保沿街楼外观整洁， ### ### 安装。物业费#.#元/㎡/月，一年一付，预先缴纳。 #、 ### ### 装修费用，装修前必须向委托人提出书面申请， ### 装修。 #、 ### 有税费（装修费、物业费、水、电、暖、气等）均由买受人承担，买受人应按时缴纳；因买受人不服从各项相关规定管理， ### 由买受人承担。租期内， ### 转让、转借、抵押，未经委托人同意不得对租赁房屋转租，否则视为买受人违约。 #、 ### 招租，在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。租赁合同到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起#日内腾空交付房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。买受人逾期腾空交付房屋的，每逾期一日，按该房屋租赁合同约定日租金的#倍向委托人支付房屋占有使用费。 #、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》， ### 向日照市山海天 ### 咨询具体租赁事宜。 四、竞买手续办理： 有意竞买者请于####年#月##日##:##前（以到账时间为准） ### 指定账户（开户名： ### , ### ： ### ,账号：##################），并于####年#月##日##: ### 办理竞买登记手续。 ### 需材料：（#）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（#）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（#）缴纳竞买保证金凭证。 联系电话： ########### ########### 联系地址：日照市昭阳路##号国安苑小区沿街 ### ####年#月##日