项目名称############################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。 ### ### 在层数#-#租赁面积约(㎡)###租赁期限#年租金支付方式一年一付租金递增方式无装修期限无承租押金 年租金成交价的##%（百位取整房屋现状标的状态使用中是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点交通便利、 ### 其他情况详见“特别告知”评估情况评估价######元/年评估基准日####-##-##评估机构呼和浩特市中凯临资产评估（普通合伙） ### 租金底价（元） ######元/年出租方情况基本情况出租方名称： ### 附属中学 ### ### 及相关媒体上公开发布产权出租信 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且 实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决 策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### 以及内蒙 ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### ### 附属中学特别告知 #、 ### 披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。 #、本次出租标的房产租期为#年，挂牌价为该项目的#年租金底价。 #、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、 ### 有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能 力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续， ### 负责办理。 ### 有限 责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体 ### 相关义务。 #、出租房屋用途为商铺，承租方不可变更使用用途。出租房屋内禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 #、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：李老师 ########### 。 #、 本次出租房产有原承租方，原承租方租赁到期日为####年#月#日，如最终承租方为原承租方，租赁开始时间接续上一租期。 原承租方不放弃优先租赁权， ### 提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。 ### 权方式如下：（#） ### 络报价；（#）网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，则中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方， ### 使优先权（原承租方须书面回复）。 ### 使优先权，则原承租方直接以该最高价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；（#）如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在放弃优先承租权之日起##个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金标准按日向出租方支付租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方自放弃优先承租权之日起延迟退房超过##个工作日， ### 腾退保证金。 #、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”： （#） ### 网络报价，报价时间未结束前， ### 报价，意向受让方最后一次报价即为最终报价；报价时间结束后，最高的最终报价即为成交价，成交价按照“价格优先、时间优先”的原则确定（即两个或以上意向受让方的，最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价），原承租方参与竞价的按照“特别告知” ### ；（#）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。 #、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 #、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 ##、 ### ### 注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与 会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 一次性支付 承租方资格条件无 标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件 #、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各 意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全 部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、 不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承 租义务，否则视为违约， ### 置保证金。 #、最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申 请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，出租方 ### 与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后#个工作日内与承租方签订《租赁合同》（承租方需在 签订《租赁合同》前向甲方指定账户支付押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》）。 #、最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交 确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金及交易服务费。 ### 租金、交易服务费及价款转付通知书后#个工作日内出具交易凭证， ### 账户。 #、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户； ### 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 #、出租方收到首年度租金后##个工作日内与承租方办理完毕标的移交。 #、对承租房屋的使用（商铺）要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、 ### 业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 #、承租房屋的维修要求：在租赁期间， ### 负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费 用。 #、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房 屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 #、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担（ ### ）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 ##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方 ### 责任和服从出租方监督检查。 ##、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 ##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示勘验地址: ### 西街##号 标的勘验：公告期内提前预约； 勘验联系人：李老师 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向方提供资料清单申请书置方式#、缴纳：金额######元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特 别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（ ### 交纳保证金视为放弃受 让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形 时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补 偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （#） ### 约定时间与出租方签订《租赁合同》 ### 约 定时间付清年租金、交易服务费及押金的； （#） ### 的； （#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （#） ### 交易规则中规定的其他情况。 #、处置方法： （#）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，自动转为年度租金的 ### 分； （#）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原 承租方外的意向承租方。 （#）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后#个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/一次性增价幅度（元）自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）服务费年租金成交价的#% ### ### ### 地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号技术支持赵经理 ########### 其 他