##################################### 项目编号：WTWZ-####-## 一、招商条件 ### 批准实施， ### ， ### 。 ### 公开招商。 二、项目概况 #、地理位置及交通优势 ### ### 位于河南省信阳市浉河共和里#号， ### ，背靠铁路京广线、前邻新新华西路和四一路，地属信阳市繁华地段，交通条件优良，适用于货物存储和经营。 ### ### 地理位置图 #、项目情况 ### 库#-##号库，办公楼一、二楼及附#号，平#-##号，院#-#号，面积合计####平方米 库#-#号 库#-#号库面积为####平方米，砖混普通库房，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，库外有灭火器，仓库前有消防栓，院内有卫生间。 包件号 招商明细 单位 建筑面积 # #号库 平方米 ### # #号库 平方米 ### # #号库 平方米 ### # #、#号库 平方米 ### # #号库 平方米 ### # #号库 平方米 ## # #号库 平方米 ## ### 库#-#号 库#-##号 库#-##号面积为###平方米，钢架彩板结构，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，库外有灭火器，仓库前有消防栓，院内有卫生间。 #-##号库面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 # #号库 平方米 ### # ##号库 平方米 ### ### 库#-##号 库##-##号 库##-##面积为###平方米，钢架彩板结构，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，库外有灭火器，仓库前有消防栓，院内有卫生间。 ##-##号库面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 ## ##号库 平方米 ### ## ##号库 平方米 ### ## ##号库 平方米 ### ### 库##-##号 库##-##号 库##-##号面积为###平方米，砖混普通库房，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，库外有灭火器，仓库前有消防栓，院内有卫生间。 ##-##号库面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 ## ##号库 平方米 ## ## ##号库 平方米 ## ## ##号库 平方米 ## ## ##号库 平方米 ## ## ##号库 平方米 ## ### 库##-##号 院#-# 号 院#-#号面积为###平方米，砖混普通平房，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，室外有灭火器，房前有消防栓，院内有卫生间。 院#-#号库面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 ## 院#号 平方米 ## ## 院#号 平方米 ## ## 院#号 平方米 ## ## 院#号 平方米 ## ## 院#号 平方米 ## ## 院#号 平方米 ## ### #-#号 平#-##号 平#-##号面积为###平方米，砖混普通平房，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，室内有灭火器，房后有消防栓，院内有卫生间。 平#-##面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 ## 平#-##号 平方米 ### ### 平#-##号 办公楼一、二楼、附#号、附#号 办公楼一、二楼及附#号、#号面积为###平方米，砖混框架结构，照明设施齐全，但没有喷淋报警系统，室内有灭火器，有消防栓，院内有卫生间。 办公楼一、二楼、附#号、附#号面积 包件号 招商明细 单位 建筑面积 ## 办附#号 平方米 ## ## 办#-#号 平方米 ### ## 办#-#号 平方米 ### ## 办#号 平方米 ## ## 办#号 平方米 ## ## 办#-# 平方米 ## ## 办#-# 平方米 ### ## 办#-#-# 平方米 ## ## 办#-#-# 平方米 ## ## 办#-#-# 平方米 ## ## 附#号 平方米 ## ### 办公楼一、二楼及附#号 #、目前经营现状及管理优势： 目前已入驻的客户有仓储##家商户，主要是货物储存和办公业务。 站内设有门卫 ##小时值班和全方位视频监控。我们本着“ ### 、视服务为生命”的经营理念，全心全意为客户服务，全天##小时有员工值班、巡守，为客户提供不间断的后勤保障。 三、商业定位 （#）仓库定位于国家允许范围内的物资存放及经营业务。 （#）办公楼二楼房间定位于工作人员办公和住宿。 （#）办公楼一楼和平房为门面设为经营业务。 四、业态要求 #.对竞商人经营业态要求为物流、仓储、办公等，禁止加工制造、易燃易爆物资存放、鲜活动物养殖和加工、餐饮和容易产生粉尘类。 #.包件#-##为戊类仓库，只能存放不燃烧物品。 五、合作期限 三年,合同一年一签 。 六、招商价底 包件号 招商明细 单位 数量（建筑面积） 年单位底价（元/㎡/年） 年租金底价(元) # #号库 平方米 ### ### ##### # #号库 平方米 ### ### ##### # #号库 平方米 ### ### ##### # #、#号库 平方米 ### ### ##### # #号库 平方米 ### ### ##### # #号库 平方米 ## ### ##### # #号库 平方米 ## ### ##### # #号库 平方米 ### ### ##### # ##号库 平方米 ### ### ##### ## ##号库 平方米 ### ### ##### ## ##号库 平方米 ### ### ##### ## ##号库 平方米 ### ### ##### ## ##号库 平方米 ## ### ##### ## ##号库 平方米 ## ### ##### ## ##号库 平方米 ## ### ##### ## ##号库 平方米 ## ### ##### ## ##号库 平方米 ## ### ##### ## 院#号 平方米 ## ### #### ## 院#号 平方米 ## ### ##### ## 院#号 平方米 ## ### #### ## 院#号 平方米 ## ### #### ## 院#号 平方米 ## ### #### ## 院#号 平方米 ## ### #### ## 办附#号 平方米 ## ### ##### ## 办#-#号 平方米 ### ### ##### ## 办#-#号 平方米 ### ### ##### ## 办#号 平方米 ## ### ##### ## 办#号 平方米 ## ### ##### ## 平#-##号 平方米 ### ### ##### ## 办#-# 平方米 ## ### ##### ## 办#-# 平方米 ### ### ##### ## 办#-#-# 平方米 ## ### #### ## 办#-#-# 平方米 ## ### #### ## 办#-#-# 平方米 ## ### #### ## 附#号 平方米 ## ### #### 合计 ###### 七、商务条件 #.竞商人报名需提报经营方案。 #.本项目竞商保证金为每包件####元。本项目报价方式为年租金，竞商人的任意一轮报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。 #.竞商人的报价中不含物业管理费等费用以及水费、电费等，本项目物业管理费按分类收取，水费#元/t、电费#元/kwh， ### 门调整而调整。 #.中商人签订合同后每年租金递增不低于#%（ ### 行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格），合同一年一签。租金按季或按半年支付，每季或的前每半年第一月##日内缴纳当期的租金， ### 。 #. 严禁私自转包、转让、转租、 ### 为。中商人私自将租赁物转租、转借、转让或改变租赁物用途的，招商人可以单方面通知中商人解除合同，解除合同的通知一经送达中商人，合同即告解除，并没收履约保证金。 #.关联法人企业不得参与同一包件的报价。 #.中商人不得从事招商文件禁止的经营业态，否则招商人可与中商人解除合同，并没收履约保证金。 #.中商人在接到中商通知后，向招商人支付#个月租金作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起##日内予以退还。 #.中商人的装修方案须书面报经招商人审批， ### ，否则招商人有权要求恢复原状。 ### 改造，招商人有权通知中商人限期恢复原状，中商人拒不恢复原状的，招商人有权通知中商人解除合同，如果由此造成租赁物损毁或其他经济损失的，中商人还应据实予以赔偿。招商人书面同意装修申请后，中商人须按中标面积向招商人缴纳 ## 元/m#装修保证金，于合同签订后二周内缴纳。装修期间的管理按照《 ### 职工物业小区装饰装修管理办法》执行，装修完毕， ### 为且无违反物业管理规定的情况下装修保证金如数返还，不计利息（ ### 装修，可不缴纳）。 ### 改造时，不得损坏原有房屋结构、水电设施，不得改变租赁物的承重结构和影响租赁物的安全使用，经招商人验收合格后，退还保证金。 ##.中商人签订合同后，因自身原因提前退租的，应至少提前#个月书面通知招商人，并支付#个月租金作为赔偿。 八、竞商人资格 竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业或公民（自然人）。 九、报名及招商文件的获取 #.凡有意参加的竞商人，请于####年#月#日至####年#月#日##:##时（北京时间，下同），将竞商申请表（格式见附件#）、营业执照及税务登记证（或三证合一）扫描并发送至电子邮箱： ### ##发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。 #. 竞商人提出疑问的截止日期： ### 文件的疑问，需在####年##月#日##:##前，以书面形式（ ### q）递交招商人，过时不再受理。答疑时间：招商人将在####年 ##月##日##:##前，拟定书面答疑资料（补疑书） ### 招商平台（http：//zs/）网上公布， ### 查阅下载， ### 通知。 #考察， ### 考察，费用自理、责任自负。 #.竞商人由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目开标前#个工作日书面告知招商人，并说明不能竞商的原因，否则将按照《 ### ### 为认定及黑名单管理办法》 ### 置。 十、竞商文件的递交和开标时间 #竞商文件递交的时间为：####年#月 ##日##:##至##:##时，开标时间及递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为 ####年 #月##日##:##时，地点为： ### 会议室。 #逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 十一、其他说明 本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。 竞商文件中的报价为第一轮报价， ### 第二轮及第三轮报价， ### ### 报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。 十二、联系方式 招 标 人： ### 地址：武汉市武昌区徐家棚街武北村###号 邮编：###### 联 系 人：胡工 ###-########/######## ### ##应工 ###-########/######## ### q年# 月 # 日 公告附表： 包件号 招商明细 单位 数量（建筑面积） 招商期限 竞商保证金 # #号库 平方米 ### #年 #### # #号库 平方米 ### #年 #### # #号库 平方米 ### #年 #### # #、#号库 平方米 ### #年 #### # #号库 平方米 ### #年 #### # #号库 平方米 ## #年 #### # #号库 平方米 ## #年 #### # #号库 平方米 ### #年 #### # ##号库 平方米 ### #年 #### ## ##号库 平方米 ### #年 #### ## ##号库 平方米 ### #年 #### ## ##号库 平方米 ### #年 #### ## ##号库 平方米 ## #年 #### ## ##号库 平方米 ## #年 #### ## ##号库 平方米 ## #年 #### ## ##号库 平方米 ## #年 #### ## ##号库 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 院#号 平方米 ## #年 #### ## 办附#号 平方米 ## #年 #### ## 办#-#号 平方米 ### #年 #### ## 办#-#号 平方米 ### #年 #### ## 办#号 平方米 ## #年 #### ## 办#号 平方米 ## #年 #### ## 平#-##号 平方米 ### #年 #### ## 办#-# 平方米 ## #年 #### ## 办#-# 平方米 ### #年 #### ## 办#-#-# 平方米 ## #年 #### ## 办#-#-# 平方米 ## #年 #### ## 办#-#-# 平方米 ## #年 #### ## 附#号 平方米 ## #年 #### 附件# 竞商申请表 申请单位名称 法定代表人 法人委托人 营业执照编号 纳税人识别号 企业注册资金 电子邮箱 企业经营范围 单位地址 联系人及电话 姓名 移动电话 固定电话 传真电话 申请竞商项目 （投多个包件时依次填写） 项目名称 项目编号 包 件 号 ### 具备资质（ ### 竞商人资格条件要求应答） 其 它