#################### 泸市自然资规龙告〔####〕#号 根据《中华人民共和国土地管理法》《 ### 市房地产管理法》、 ### 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律法规规定，并报经泸州市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式公开出让#宗国有建设用地使用权， ### 承办。 ### 如下： 一、地块基本情况 单位：平方米、年、%、万元/亩、万元 序 号 地块编号 (土地使用者） 土地 座落 规划设计要求 供地方案 备注 规划面积 （平方米) 规划用地性质 容积率 建筑 密度 (％) 绿地率 (％) 建筑高度 （米） 供地方式 供地面积 （平方米) 土地 用途 出让 年限 起始价（万元/亩） 保证金（万元） 付款方式 土地交付及 开竣工要求 # ######-####-C-### 龙马潭区特兴街道 #####（合##亩） 二类工业用地 ≤#.#（下限满足《 ### 关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》） ≤##（ ### 需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的#%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的##%） 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 ≤##（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物， ### 分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限高要求； ### 净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、 ### ） 挂牌出让 #####（合##亩） 二类工业用地 ## ## ## ### 土地价款。 出让合同签订之日起#年内交付土地，土地交付之日起#年内动工，开工之日起#年内竣工。 # ######-####-C-### 龙马潭区罗汉街道 #####（合##亩） 二类工业用地 ≤#.#（下限满足《 ### 关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》） ≤##（ ### 需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的#%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的##%） 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 ≤##（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物， ### 分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限高要求； ### 净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、 ### ） 挂牌出让 #####（合##亩） 二类工业用地 ## ## ### ### 土地价款。 出让合同签订之日起#年内交付土地，土地交付之日起#年内动工，开工之日起#年内竣工。 # ######-####-C-### 龙马潭区罗汉街道 #####（合##亩） 二类工业用地 ≤#.#（下限满足《 ### 关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》） ≤##（ ### 需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的#%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的##%） 除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地 ≤##（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物， ### 分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限高要求； ### 净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、 ### ） 挂牌出让 #####（合##亩） 二类工业用地 ## ## ### ### 土地价款。 出让合同签订之日起#年内交付土地，土地交付之日起#年内动工，开工之日起#年内竣工。 上述######-####-C-###号、######-####-C-###、######-####-C-###号宗地同时按“标准地”方式供应，标准地条件如下： #.容积率：下限满足《 ### 关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》； #.固定资产投资强度：≥###万元/亩； #.亩均税收强度：亩均综合税收不低于##万元/亩·年（特殊产业可根据一事一议原则在招引时综合确定）； #.能耗标准：鼓励年综合能源消费量####吨标准煤以下的项目入驻长开区； #.环境标准： ### 业规范标准、《泸州市“十四五”生态环境保护规划》《泸州市“三线一单”管控单元分区相关要求》； #.安全生产管控指标：符合建设项目安全设施“三同时”等法律法规要求； #.履约监管：以签订履约协议书的方式约定。 二、竞买人资格要求 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后， ### 开发建设的， ### 的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起##日内成立）等内容。 （二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。 （三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。 三、竞买申请办法 自本《公告》公布之日起至####年#月##日##:##前，有意参与 ### 咨询、获取出让文件。竞买申请人须于####年#月##日##:##前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的 ### 办理报名手续。对符合竞买条件的，将确认其竞买资格。 ### 经核准竞买保证金到账后开具正式发票。竞买保证金收款单位： ### ， ### ： ### ，账号：###################。此次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。 四、挂牌时间、地点及竞价方式 本 ### 二号楼四楼。挂牌起止时间为####年#月##日##:##起至####年#月##日##:##止（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， ### 竞价， ### 竞价确定竞得人。） 五、 ### 事项 （一） ### 之日的现状出让，竞买人需提供经审查通过的《工业项目准入审查表》。 （二）上述三宗地土地竞得人在签订土地《成交确认书》后#日内与长开区管委会签订《工业项目“标准地”履约协议书》，并按照成交土地总价款的##%缴纳履约保证金（如土地成交总价款的##%超过###万元的，履约保证金按###万元计算），方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）######-####-C- ### 解决。######-####-C- ### ### 避让，并做好保护措施。 （四）######-####-C-###号、######-####-C- ### 在区域已开展区域评估相关事项，竞得人可向管委会申请依法使用相关成果资料。 （五）######-####-C-###号宗地开发利用应严格按照############GB#### ### 。######-####-C-###号宗地开发利用应严格按照############GB#### ### 。######-####-C-###号宗地开发利用应严格按照############GB#### ### 。 （六）受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款， ### 门要求缴纳。 六、本《公告》未尽事宜详见出让文件， ### “ ### 网”（ ### ）、“ ### ”（ ### ）、“全国公共资源交易平台（四川省）”（ ### ）、“泸州市人民政府”（ ### )、 “ ### ”（ ### )、“ ### ” ( ### )查询。 联系人：陈先生，联系电话：####-#######, ########### 。 特此公告。 ### ####年#月##日