#.招商人： ### #.招商项目及概况： #.#项目概况： 序号 包件名称 资源位置 面积（㎡） 招商底价 元/㎡·月 招商底价 元/年 期限（月） 年递增 总金额(元） # 虢镇和平路#号楼西#门面房 陕西省宝鸡市陈仓区和平路#号楼西#门面房 ## ## ####每#年递增#% #####.#招商方式：公开招商 #.#出租方式：项目独自出租（资产现状出租）。 #.#经营范围：零售业。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动。） #.竞商人资格条件： #.#在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支机构;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。 #.#满足国家、 ### 、 ### ### 业企业资质要求和规定。 #.#具有良好的商业信誉和良好的履约能力。 #.#法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。 #.#不接受联合体竞商。 #.#已报名成功的竞商人。 #踏勘并提供《现场踏勘确认书》（详见附件）。 #.重要事项说明： ### 踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于装修状况，原承租人是否还在经营，如正常经营竞商人需了解其投资成本回收情况、是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理， ### 承担相关风险,不得以任何理由向铁路企业（合同主体方）拒付或少付租金。 踏勘联系人：张煜联系电话： ########### 。 #.评审办法：三轮竞价。 #.公告期限及竞商报名： #.#凡有意参加竞商者，请于####-##-##至####-##-##（法定公休日、法定节假日除外）， ### 报名。报名审核时间每日上午#:##至##:##，下午##:##至##:##（北京时间）。 #.#网上报名：竞商人需在国铁招商平台报名， ### ### ， ### 上注册， ### 网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、邮箱账号、手机号等真实有效，因报名信息填报错误导致招 ### 承担。 #需资料：竞商人为独立法人企业的，网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证明复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）。竞商人为个体工商户或自然人的，网上报名上传的资料（扫描件）必须包括本人身份证复印件（原件备查），营业执照复印件（个体工商户提供）。 报名联系人：张煜 联系电话： ########### 。 #.评审时间：以招商人通知的时间为准。 #.资信管理： ### ### 为等信息将被记录，纳入资信“黑名单”的限期不得再参与招商人组织的其他房屋（场地）招商项目。 #.其他说明： #.#中商人负责对出租房屋（场地）、 ### 日常维护。铁路企业（合同主体方）负责督查租赁期内出租房屋（场地）的安全、日常管理等事项。 #.#中商人承担出租房屋（场地） ### 产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。 #.#中商人如需对房屋（场地）增设附属设施和设备的，方案经铁路企业（合同主体方）审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为铁路企业（合同主体方）资产， ### 结束后铁路企业（合同主体方） ### 补偿。 #.#如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且铁路企业（合同主体方）有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。 #.#在合同期内， ### 转租、转包、转借他人， ### 理，铁路企业（合同主体方）有权单方面提前解除合同。 #合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及铁路企业（合同主体方）的检查， ### 承担。 #.#中商人必须严格按照合同中约定的交款计划交款。 #公布“黑名单”限制期企业、 ### 及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目。 ##.异议受理方式及渠道： ##.#竞商人或者其他利害关系人对竞商过程有异议的， ### 提出， ### 做出答复，并做好记录。 ##.#竞商人或者其他利害关系人对招商项目的评审结果有异议的，应当在中商候选人公示期间提出。招商人自收到异议之日起#个工作日内做出答复, 异议涉及事项情况复杂，需调查取证，不能在规定期限内作出答复的，招商人将通知异议人适当延长答复期限，但最长不超过##个工作日；做出答复前，应当暂停招商活动。 ##.#异议应通过书面的异议函件向招商人提出，异议函件应包括以下主要内容： ①异议人的名称、地址及有效联系方式； ②异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件； ③异议事项的基本事实及相关证明材料； ④异议请求及主张； ⑤异议人为招商利害关系人的，应提供与招商活动存在利害关系的证明材料； ⑥异议函件有关材料为外文的，异议人应当同时提交其中文译本，并附相关的真实性证明。 异议人为法人的，异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章，并附法人授权书及授权代表人身份证复印件；异议人为其他组织或自然人的，异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字，并附身份证复印件。 ##.合同签订单位： 中商人 ### ### 工务机械段签订合同。 ##.招商人联系方式： 招商人： ### ### ： ### 支行 账号：################### 地址： ### ### 内调度楼#楼###号 邮编：###### 联系人：孙永红 联系方式：####-####### 邮箱： ### ##