一、招商人： ### 广通车务段 二、招商项目名称： ### ### 房屋出租（二期） 三、招商项目编号：GTCWDZS####-## 四、招商项目概况、底价和竞商保证金： ### 房屋出租，竞商人可任意选择。具体情况如下： 序号 ### 在地 房号 房屋结构 出租面积(㎡) 原用途 租期(年) 招商底价 竞商保证金(元) 单价(元/㎡.月) 年租金(元) # ### ### ### ### 砖混 ### ### # ##黄瓜园货仓### 砖木 ### 仓储 # # ##### #### # ### 黄瓜园货仓#### 砖木 ### 仓储 # # ##### #### 注：#.各房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。 #.各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。 ### 踏勘， ### 踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：阳新义 ########### ####-####### 五、租赁期限、租金、用途： #.租赁期限：租赁期限为#年，自租赁双方确认的起租日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。 #.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清。租赁期满后， ### ### 。 #.项目用途：黄瓜园货仓###、黄瓜园货仓####可用于仓储使用； ### ### ### ### 、办公、居住使用。 六、招商依据 《 ### 经营开发招商管理实施办法》(昆铁经开〔####〕##号)。 七、招商方式 采用公开竞价招商， ### ### ，公开招商进入评审阶段后，经资格评审，符合性要求合格的竞商人#家及以上的， ### 招商（当竞商人只有#家时，该竞商人即为中商候选人）。 八、竞商人资格及其他要求 #.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。 #.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， ### ### 为， ### 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、 ### 为）。 九、报名、资质审核及竞商规则 #.报名方式：本次招商工作于####年#月#日#:##至####年#月##日#:##，在国铁招商平台（网址： ### ）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程， ### ### 竞商报名指导），提前或过时均不受理报名。 #.资质审核 ①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。 ②自然人报名的需提供身份证原件。 #.交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，各包件竞商保证金见上表， ### ### 广通车务段。 名称： ### 广通车务段 账号：## ########### ###### ### ： ### #.竞商时间： ### 广通车务段根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。 #.竞商规则： ### 底价竞价， ### 竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞商加价幅度最低为#.#元 (㎡/月)，可为#.#元的整数倍。 #.联系人：阳新义 ########### ####-####### 十、承租人承担的义务 #改造、装修，改造、 ### 广通车务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。 #.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。 ### 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。 十一、 ### ：竞价结束后将在#####铁路招商平台公示竞商结果。 公示日期：公示期为竞商结束后#个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。 十二、特别约定：竞商人中商后，须在#个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》， ### 有， ### 门列入黑名单。招商人在#个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。 十三、本项目招商解释权归招商单位。