############################# 招商编号：南铁租【####】#号 *重要提示：根据《 ### ### ### 有关事项通知》（经开产业函[####]##号）要求， ### 上注册并报名，国铁招商平台（ ### ）线上报名方式： ### ：（ ### ） ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。 一、招商人 #.漳州车务段，联系人：王建华，电话：####-#######，手机： ########### ； #.南平车务段，联系人：王志成，电话：####-#######，手机： ########### ； #，联系人：李秀娟，电话：####-########，手机： ########### ； #.南昌客运段，联系人：李琪，电话####-########，手机： ########### ； #.南昌房建生活段，联系人：何强，电话：####-########，手机： ########### ； #.宜春车务段，联系人：张卫星，电话：####-#######，手机： ########### ； #.鹰潭工务机械段，联系人：袁游勇，电话：####-#######；手机： ########### ； #，联系人：陈中奋，电话：####-#######，手机： ########### ； #，联系人:廖莹，电话：####-########，手机： ########### 。 二、招商项目 包件号 项目 业态 税率 （%） 面积 (㎡） 招商月底价（元/㎡·月） 招商年底价（万元/年） 租赁期限（年） 递增 比例 （%） 竞商保证金（万元） # ### Ⅰ场边铁路用地 仓储、 ### #% #### # ##年递增#% #（南侧） ### 地 ### 及办公 #% #### #年递增#% #厦门银河大厦####单元房 公寓或培训 #% ###第三年起递增#% #面 餐饮或商铺 #% ## ###年递增#% #面 商铺 #% ## ##年递增#% #南昌市铁路九村原物业办公楼 办公 #% ### #年递增#% #樟树建筑领工区#-###一层房屋 餐饮、仓库 #% ### #年递增#% #萍乡市朝阳路#-##店面 商铺 #% ### ##年递增#% #原信丰铁中教师宿舍 医院 #% ### #年递增#% #地 加工制造、仓储 #% #### #年递增#% #闲置仓库 仓储 #% ###年递增#% #分房屋 住宿 #% #### ##年递增#% #厦门市长岸路####号简易房 仓储 #% ### ## ##年递增#% #地 集装箱维修 #% ### # #不递增 #分资产 综合商超、商业及展示综合体、培训机构、办公（ ### 、KTV） #% #### ## ###围挡期结束后从第二年起逐年递增#% ###备注：第#包件合同期限#年，且合同一年一签。 第##包件围挡期租金按中商价五折计收，不递增，按年预缴；施工围挡计划工期约至####年#月##日，具体以实际围挡拆除为准。 三、招商方式 本次招商采取公开招商方式。 四、竞商人资质要求 #.第#-#、#、#、#-##、##、##-##包件竞商人必须是独立经营实体，在国家工商、 ### 门注册，合法并年检合格的法人企业。其中：第##包件允许分支机构参与竞商；第##包件注册资本金不少于###万元；第##包件注册资本金不少于####万元，实缴资本金不少于####万元， ### 资信证明，且经专业审计机构出具的年度审计报告证明企业近三年连续盈利。 #.第##、##包件竞商人允许是独立经营实体，在国家工商、 ### 门注册，合法并年检合格的法人企业或其分支机构， ### 为能力的自然人。 #.第#、#、#-#包件接受自然人报名，竞商人为自然人、个体工商户或国家工商、 ### 门注册的法人企业。 #.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳。 #.截止报名日， ### 资产租赁合同拖欠租金， ### 资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、 ### 存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。 #.不接受联合体及自然人参加竞商， ### 人。 五、竞商要求 #.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。 #.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。 ### 有包件增值税税率均为#%。 #.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。 #.招商文件费用：###元/包件（售出不退）。 六、招商议程安排与说明 #.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。 （#）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于####年#月##日至####年#月##日（每日#:##时至##:##时、##:##时至##:##时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（ ### ）注册并报名（首次报名前完成注册）。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。 （#）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，于####年#月##日至####年#月##日（每日#:##时至##:##时、##:##时至##:##时，节假日除外，逾期不受理） ### 营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；竞商报名表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、 ### 上报名截图（所有材料均需加盖公章） ### ### q电子邮箱。 #.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下： （#）招商代理机构： ### ，地址： ### 前路##号京九物流大厦#楼###室，联系人：赵洁，电话####-########，手机： ########### ；电子邮箱: ### q。（所有包件） 招商文件购买费用缴纳帐户： 账户名称： ### ； ### ： ### ； 银行账号：### ### ### ### ### 财务联系电话：####-########， (请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”) （#）资产管理单位： #.漳州车务段，联系人：王建华，电话：####-#######，手机： ########### ；（第#包件） #.南平车务段，联系人：王志成，电话：####-#######，手机： ########### ；（第#包件） #，联系人：李秀娟，电话：####-########，手机： ########### ；（第#、##包件） #.南昌客运段，联系人：李琪，电话####-########，手机： ########### ；（第#包件） #.南昌房建生活段，联系人：何强，电话：####-########，手机： ########### ；（第#-#包件） #.宜春车务段，联系人：张卫星，电话：####-#######，手机： ########### ；（第##-##包件） #.鹰潭工务机械段，联系人：袁游勇，电话：####-#######；手机： ########### ；（第##包件） #，联系人：陈中奋，电话：####-#######，手机： ########### ；（第##包件） #，联系人:廖莹，电话：####-########，手机： ########### （第##包件）。 #.现场勘查时间：####年#月##日##:##前， ### 勘查。 #.凡对本次招商文件提出询问，请于####年#月##日##:##前与招商人联系。 #.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案， ### 参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商， ### 理。 #.招商会（开标）时间：详见招商文件。 #.招商会（开标）地点：详见招商文件。 #.其他未尽事项详见招商文件。 七、发布公告的媒介 ### 在国铁招商平台（ ### ）上发布。 ### ### ####年#月##日 附件： 竞商报名表 项目编号： 报名人全称（公章）： 报名包件号 第包件 收款金额：￥ 大写： 法定代表人(或合法授权人) (签字) 电话 邮箱 报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留） 开票信息（纳税人识别号） 备注 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。