### ### ### ### 公开招商， ### 如下： 一、招商人 招商名称： ### ### 业余体校。 二、招商标的 ### 位于乌鲁木齐市新市区北一路##号， ### 地小池、大池#条泳道以公开招租的方式组织招租活动，欢迎符合条件的竞租意向人报名登记。具体情况见附表#。 三、经营范围 ### 地租赁（YYTX-ZL-####-XXX）可以经营：体育培训、训练、 ### 等。 四、中商人合同期限的约定： 场地合同期限：自签订之日起顺延三个自然年； 五、标底价格 ### 地招商项目：根据《 ### 经营性房屋租赁管理办法的通知》（乌铁经〔####〕##号）文件要求， ### 地租赁合同期限为#年，第二年、第三年分别在上一年的基础上上涨#%。 ### 地，小池面积：###平米；大池两条泳道面积：###平米，大小池合计：###平米。####年业余体校招商实施弹性管理##天（ ### 、举办体育赛事、设施设备维修等事宜），招商总天数###天、平均每天时长#小时，每年招商时长：####小时。根据《 ### ### ### 地租赁管理办法的通知》（乌铁文体〔####〕#号）及《 ### ### 指导价的通知》（乌铁文体财〔####〕##号）文件要求， ### ### 实际制定标底价格。 ### 招商单价继续延用####年合同单价，大池单价：###元/小时， ### 大池两条泳道招商底价：######元；小池单价###元/小时， ### 小池招商底价：######.#元。业余体校此次招商底价总额为######元。 六、竞租人报名资格： #、企业报名资格要求。 （#）具有独立法人资格的企业，能开具增值税专用发票。 （#）具有相关项目经营管理经验，具备相关经营许可资质。 （#）商业信誉良好，诚信守法，没有商业经营违约、违规等不良记录， ### 为。 （#）本竞租段不接受联合体报名。 #、自然人或个体工商户资格要求。 （#）具有相关项目经营管理经验，可以申办相关经营许可资质。 （#）信誉良好，诚信守法，没有经营违约、违规等不良记录， ### 为。 （#） ### 出具经营人员政审合格证明。 （#）本竞租段不接受联合体报名。 七、竞商报名及竞商文件获取方式： #． ### （ ### ）完成会员注册并经审核通过后方可报名， ### 注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式的报名。竞商 ### 领取招商文件事宜。 报名起止时间为：####年#月##日至####年#月##日##点前（#个工作日）。 #．招商文件领取时间：####年#月##日至####年#月##日止（#个工作日），工作日上午##点至##点，下午##点至##点。 未领取招商文件的竞商人，报名竞商无效。 #.联系方式、地址： 单位名称： ### ### 业余体校 详细地址：新疆乌鲁木齐市新市区江苏西路###号 邮编：###### 联系人：李晨 联系电话：####-####### ########### ### ： ### 账号：##### ########### 行号：############ #上报名成功之后， ### 门缴纳投标竞商保证金：人民币#####（#万整）元整。如竞商人确定多项投标项目，需缴纳多项投标竞商保证金。分项目分别缴纳竞商保证金，并开具不同项目的竞商保证金缴款凭证。 竞商保证金缴纳的截止时间为####年#月##日##:##时。 ### 缴纳竞商保证金时， ### 凭证上明确标注竞商人姓名和竞商保证金字样，并及时与业余体校票据管理员联系（徐佳奇 ########### ），核对缴纳信息，无误后，将竞商保证金缴款凭证复印件拍照或缴费信息截图报于业余体校职工服务室。开标当日将作为核对竞商信息和资格的重要依据之一。 ### 缴纳的竞商保证金将在招商结束第二日起一个月内予以原路退回，不计息。 竞商人恶意竞争抬高价格、中标后不按时签订合同、与其他竞商人串通竞商、提供虚假材料、扰乱招商评审秩序、 ### 地租金的，竞商保证金不予退还， ### 主管单位纳入商家黑名单。 #、场地竞商时，允许一个特定的企业法人、自然人或者非法人多项投标，但不得超过三家（含三家），超过三家时，将视为恶意竞标。竞商保证金不予退还， ### 主管单位纳入商家黑名单。 八、竞商文件需递交的材料及时间: #、竞租人有效的营业执照副本扫描件或法定代表人（负责人）身份证扫描件； #、上述扫描件各一份，使用A#纸扫描，且须加盖公章或竞商人亲笔签名并按手印，注明“与原件一致”字样； #、其他及个体工商户需提交工商营业执照副本和负责人身份证扫描件。 #.如竞商人为此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、电、暖缴费凭证原件。 #、 ### 缴纳凭证原件、复印件； ### 卡复印件或公对公转账账户信息内容。 #、填写完毕的项目招商文件。 #、 ### 、电话等其他报名方式。 #、竞商文件递交时间、地点：于####年#月##日##:##至##：##止， ### 综合楼###服务职工室（详细地址： ### 综合楼）。竞商人逾期送达或未送达至指定地点的，招商人不予受理。 九、招商评审时间地点及要求： ####年#月##日##:##，新疆乌鲁 ### 业余体校。 公开竞租时承租人需将填写完毕的竞商文件以及要求内容放在密袋中，封套上写明招租项目名称、招租编号和承租人全称，注明“####年#月##日##:##前不得开启”字样， ### 应有密封章或手印。 竞商人成功竞租后，不得转租。私自转租的，一经发现取消其中商资格，并将其纳入招商黑名单；已经签订《场地租赁合同》的，业余体校有权单方终止合同不承担违约责任，已交纳的房租不予退还， ### 赔偿责任。 十、评审方式： ### ### 招商领导小组监督指导。 招商方式分为公开招商和商务洽谈。优先采用公开招商方式。 （一）、公开招商: ### 的方式，邀请不特定的企业法人、自然人或者非法人组织参与竞商（#家及以上），根据招商竞价结果确定中商人。 公开招商采用三轮竞价法：是指招商人组织招商评审小组直接与项目有#家及以上的企业法人、 ### 竞价，确定中商人。 （二）、商务洽谈: 是指招商人组织商务洽谈小组直接与合格商家（仅有#家时）的企业法人、自然人或者非法人， ### 竞争性谈判或商务洽谈，确定中商人。 经营租赁项目公开招商无竞商人报名或经招商评审无法确定中商人的，招商方案在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要内容不变的情况下，可直接转为商务洽谈。 十一、 ### ： 招商结束后， ### 评审确定中商候选人后，招商人通过国铁招商平台发布中商结果公示，公示有效期为#个工作日，中商结果公示期结束无异议或异议不成立的， ### ，向中商人发出中商通知书，与中商人签订合同。 十一、 ### ： ### 、 ### ### 合同流转程序，依法合规与中商人签订书面合同。合同标的、合同金额、合同期限、双方权利和义务、违约责任等主要条款应当与招商文件和中商结果一致，所签订合同不得违背或超出招商文件规定内容。招商人、 ### 合同。 附件： ### 地招商方案资源明细表 ### ### 业余体校 ####年#月#日 监督电话：####-####### 附表 ### 地招商方案资源明细表 序号 详细地址（门牌号） 出租面积 起止日期 招商底价 招商总时长 招商单价 # ### 大池#条泳道、 ### 小池 ###㎡ 自合同签订之日起 至一个顺延年 ######小时 小池###元/小时 大池###元/小时