受委托， ### 定于####年#月##日#: ### （ ### ） ### 络拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下： 一、拍卖标的（以交接时的实物现状为准）： ### 区南张家村##套沿街楼三年租赁权，位于长春路E地块，详见拍卖清单。 ### 区南张家村沿街楼三年租赁权拍卖清单 序号 楼号 室号 房屋用途 建筑面积约（㎡） 租赁期限 起拍价 （元/㎡/年） 竞买保证金 # E-D##-#层 (##)###商 商业服务 ###三年 ### #号标的#万元，其他#万元/每标的。 (##)###商 商业服务 ###三年 (##)###商 商业服务 ###三年 (##) ### 公共设施 ###三年 # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # E-E##-#层 (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### # (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## E-F##-#层 (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### ## (##)###商 商业服务 ###三年 ### 二、展示时间、地点： ### ### 展示， ### 看房。 三、特别说明： #、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦报名参拍即视为已对该沿街楼建筑面积、消防、产权、 ### 详细了解，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的相关建筑面积、验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向拍卖人及委托人主张其他权利。 #、以下三类人员不得参与竞拍：a、拖欠日照经济 ### 或村委集体财产恶意不还的。b、 ### 人名单、重大税收违法案件当事人名单的。c、恶意竞拍的法人、自然人。 #、买受人须在拍卖成交后#日内向拍卖人一次性付清第一年租金、履约保证金（第一年租金的##%，不计息）及拍卖佣金。自签订租赁合同之日起#个月为装修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前#个月付清下一年度租金，未按约定付清租金的，除应支付约定的租金外，每天还应按逾期未交金额的#%支付向委托人支付滞纳金，同时委托人有权终止租赁合同，收回租赁房屋, 履约保证金不予退还，并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。本次拍卖成交价为不含税价格，租期内委托人只负责提供租金收据，如需开具租金发票， ### 承担。 #、租赁期间，买受人应爱护租赁楼房相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随意砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，如有损坏加倍赔偿，买受人拒绝赔偿的，委托人有权从买受人缴纳的履约保证金中扣除相关赔偿费；履约保证金不足赔偿的，委托人有权追偿。 #、租赁期间，买受人应积极服从物业、委托人、 ### 门的管理，不得在承租房屋内从事违法经营活动，不得在承租房屋内经营易产生噪音等影响周围住户日常生活的项目；经营过程中必须符合消防、 ### 门的要求及门前三包，确保沿街楼外观整洁， ### ### 安装。 #、 ### 装修、 ### 装修改造费用，装修、改造前必须向委托人提出书面申请及装修效果图， ### 装修改造。在租赁和装修、 ### 承担，委托人不承担任何责任。租赁合同到期或者提前终止的， ### 进行的装修、改造等不得损坏或拆除， ### 有，买受人不得索要任何补偿。租赁期间租赁房屋如发生门窗损坏、漏水等需要维修项目的， ### 相关维修费用。 #、 ### 有税费（工商、税务、卫生、水费、电费、电话费、 ### 费、供暖费、燃气费、物业费、 ### 有税费）均由买受人承担，买受人应按时缴纳；因买受人不服从各项相关规定管理， ### 由买受人承担。租期内，未经委托人同意， ### 转让、转租、转借、抵押，否则视为买受人违约。如买受人对外转租的，转租前须经委托人同意，且转租合同需报委托人备案。 #、买受人在租期内按照租赁合同约定时间缴纳租金、水电、物业等应交款项的， ### 招租，在同等条件下享有优先承租权。租赁合同到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起##日内腾空房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。买受人逾期腾空房屋的，每逾期一日，按该房屋租赁合同约定日租金的#倍向委托人支付房屋占有使用费。 #、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》， ### 向日照经济 ### 咨询具体租赁事宜。 四、竞买手续办理： 有意竞买者请于####年#月##日##:##前（以到账时间为准）将竞买保证金（#号标的#万元，其他#万元/每标的）缴至我公司指定账户（开户名： ### , ### ： ### ,账号：##################），并于####年#月##日##: ### 办理竞买登记手续。 ### 需材料：（#）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（#）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（#）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。 联系电话： ########### ########### 联系地址：日照市昭阳路##号国安苑小区沿街 ### ####年#月##日