### 市棚户区居民住房条件，维护被征收人的合法权益，根据《嘉峪关市####— ### 镇棚户区改造及配套基础设施建设“三个计划”、“两个方案”》、《嘉峪关市棚户区改造实施意见》和《嘉峪关市胜利北路单身宿舍改造实施方案》，结合胜利北路单身宿舍实际情况，制定本方案。 一、征收范围 ### 以东,胜利北路以西,大世界以北,酒钢中天置业办公楼以南国有土地上的建筑物和设施,总建筑面积#万平方米，总占地面积#.#万平方米，共有房屋##套。 二、征收单位 房屋征收单位：嘉峪关市人民政府 房屋征收实施单位： ### 三、征收补偿依据 ### 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（ ### 令第###号）、《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》（甘肃省人民政府令第##号）、《嘉峪关市####— ### 镇棚户区改造及配套基础设施建设“三个计划”、“两个方案”》、《嘉峪关市棚户区改造实施意见》及相关配套政策文件等规定。 被征收房屋房地产权属、面积和用途，依据《 ### 有权证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》和身份证明等合法证件确定。 四、补偿安置 (一)补偿安置对象 本次征收区域内具有合法有效手续的建筑物和设施， ### 有人。 (二)补偿安置方式 本次征收补偿通过“征一还一、原地置换”的方式， ### 安置。 #分免收房款、房屋结构差价和楼层差价。 #分，按每平方米####元计算房款。 (三)补助原则 #.自建房补助。 ### 落内的自建房按实测面积给予每平方米###元的补助。 #.对于原有房屋给予装饰、装修补助。按每户####元的标准予以补助。 #.搬迁补助费。按每户####元的标准予以补助（含迁出迁回两次费用）。 #.搬迁奖励。市政府对按规定时间签订征收补偿协议的被征收人每户奖励####元。 五、补偿协议 ### 与被征收人就征收相关事宜达成一致，签订补偿协议。补偿协议签订时间为####年##月##日至####年#月#日。 补偿协议签订后， ### 应尽义务， ### 补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 ### 与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议， ### 有权人不明确的，市政府将依法作出征收补偿决定。 六、其它事项 #.被征收人须保持被征收房屋完好，不得私自拆除房屋及相关设施。 ### 门拆除的水、电、燃气等在被征收人结清水费、电费和燃气等费用后， ### 门负责拆除。擅自拆除造成损失的，在补偿费中予以扣除。 #.自####年##月##日起，被征收人不得新建各类设施，新建的一律不予补偿并依法拆除。 #国有土地上房屋征收的法规、政策及文件规定为准。 #.被征收人对本方案有异议的，可以直接向调查人员反映， ### 胜利北路单身宿舍改造工作组反映（联系人：苟小玲,联系电话：####-#######）。 #。