重要提示：根据招商的相关要求， ### 上注册并报名，国铁招商平台（ ### ）线上报名方式： ### ：（ ### ） ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。 ### 公开招商。 ### 如下： 一、招商项目 #.招商项目名称：############################。 #.招商文件编号：JD####JH-Z## 二、招商人 #.招商人名称： ### ； #.招商人地址： ### ### 。 #.联系人：杨经理 #.联系方式：电话：####-########（工作日）； 三、招商项目概况 #.概况：该出租房屋位于青岛市崂山区香港东路###号（弄海园别墅内C##别墅），房屋建筑面积约###.#平方米。 #.经营业态：可用于居住、办公，必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。 #.租赁期限：#年。 #.招商底价：##万元/年。前三年##万元/年，第四年、第五年按原价的#%递增为##万元/年（含#%增值税）。 #.租金缴纳方式：先付后租，按年缴纳。 四、竞商人要求 #.竞商人资格性要求 #.#.竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，注册资本###万元（含）以上。 #.#.竞商人的自然人股东、 ### ### 门及招标人的一般工作人员， ### ### 门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。 #.#.竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；近三年企业盈利状况良好，银行信用良好，无不良记录， ### 于停业，财产被接管、冻结、破产状态； ### 判决、 ### 贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信 ### 人；依法纳税、 ### 会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。 #.#.竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。 #.竞商人符合性要求 #.#所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定， ### 门管理的要求，符合招商文件载明的要求。 #.#不得利用承租的房屋/场地从事招商要求的经营业态以外的其他业态业务。 #.#服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。 #.#国家、 ### 所从事经营的其他业务。 #.#未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。 评审小组按 ### 评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。 #.其他限制性条件：不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。 #.中商人（承租人）承担的义务 中商人（承租人，下同） ### 列的房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。 ### 列的房产资源（或场地） ### 装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用， ### 列的房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。 ### 列的房产资源期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，及时缴纳相关费用。 中商人签订《 ### 房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。 五、竞商报名 #.报名时间：####年#月##日至####年#月##日#:##－##:##，为期#个工作日（节假日及双休日除外）。 #.报名方式: （#） ### 报名。 ### 网上注册报名（国铁招商平台 ### ）。 （#）现场报名。报名地点为： ### ### 。同时， ### 网上注册报名。 #.招商文件发售时间：####年#月##日至####年#月##日#:##－##:##，为期#个工作日（节假日及双休日除外）。 #.招商文件发售地点： ### ### 。 #.购买文件联系人：杨经理； 联系电话：####-########。 #.招商文件费用：#佰元整（￥###元），售后不退。 #.缴纳竞商保证金：竞商保证金需于####年#月##日##： ### 帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后##个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动： （#）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的； （#）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的； （#） ### 秩序， ### 的； （#）中商之后未在规定时间内与招商人签订合同的。 #.竞商保证金：#.#万元。 #信息 账户名称： ### ### ： ### ； 银行账号：## ########### #######； 资金用途：竞商保证金 六、评审时间及地点：另行通知 七、招商方式：公开招商。 八、资格审查方式 #.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。 招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。 #.资格资料递交联系人：杨经理 联系电话：####-########。 #.资格资料递交截止时间：####年#月##日##时。 九、发布公告的媒介 ### 在中国铁路#####国铁招商平台上发布。 十、竞商人参评事项相关说明 #.竞商人准备和参加竞商、 ### 发生的费用均由竞商人自理。 #.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。 十一、其他事宜 #杨经理，联系电话：####-########。 #.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。 #负责解释。 附件：竞商报名表 竞商人名称（加盖公章） 招商项目 招商编号 所报招商项目序号 竞商联系人 竞商人地址 邮政编码 竞商联系人联系电话 竞商人电子邮箱 年 月 日