一、 采购人名称： ### 二、 采购项目名称：建德市江上云起物业服务项目 三、 采购项目编号：HZSC-JSYQXP-######## 四、 采购内容： 建德市江上云起物业服务项目公 开 选 聘 公 告 根据《中华人民共和国民法典》，《杭州市物业管理条例》等相关法律法规规定， ### ### 委托，对江上云起物业服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。 一.选聘项目编号：HZSC-JSYQXP-######## 序号 项目名称（内容） 数量 单位 备注 # 建德市江上云起物业服务项目 # 项 服务期限#年 二.项目概况： #、物业名称：江上云起。 #、物业类型：住宅。 #、坐落位置：浙江省建德市洋溪街道。 #、物业管理区域四至：东至南三路，南至南二路，西至南一路，北至西朱路。 #、物业管理区域概况：占地面积##### 平方米；房屋总建筑面积约##### 平方米，其中：高层住宅#####平方米，多层住宅#####平方米，社区配套用房###平方米，物业管理办公用房建筑面积为###平方米，物业管理经营用房建筑面积为###平方米，共有建筑物## 幢，## 台电梯（高层#台，多层##台）。 辖区住户：住宅总户数### 户。 机动车位：地面车位## 个，地下车位### 个。 入口：车行出入口# 个。 以上辖区内物业面积及配套设施等， ### 实际情况有出入，则以实际情况为准。 三.竞聘人资格与条件： #、物业企业注册资金###万元（含）以上，注册时间#年及以上的独立法人； #、竞聘单位 ### 门黑名单；未被列入“信用中国”网站(www) ### 人记录名单；（ ### 查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）； #、所有竞聘单位都需承诺向业委会缴纳履约保证金人民币## ### 有费用。能承诺缴纳竞聘保证金人民币## 万元（违反选聘规则、串标、 ### 为的罚没竞聘保证金）； #、与选聘人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞聘。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞聘； #、本项目不接受联合体投标。 以上资格和条件（#、#、#）， ### 分，递交选聘人。 四.竞聘单位必须承诺以下事项（提供承诺书并加盖公章）： #、本次选聘办法和物业选聘两次业主大会会务费由中选企业承担；如果物业二选一中没有一家物业服务企业达到法定“双过半”，则由得票最高的一家物业服务企业再次递交业主大会表决。所产生新的会务费用由中选企业承担。(费用参照本次业主大会会议服务合同计算。) #、本次物业选聘的选聘代理费由中选企业承担。（参照浙价服【####】##号规定的标准计算） #、中选企业须在中选通知书收到后#个工作日内向选聘方缴纳履约保证金人民币##万元整。 #、本项目承接查验的费用由中选企业承担。 #、竞聘单位提交的《参选文件》内容须保证真实性，如有弄虚作假的内容被证实的，将取消其参选资格，并没收参选保证金。 以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格并没收参选保证金。 五.竞聘报名须知、选聘文件发售时间及地址等： #、选聘文件发售时间：#### 年# 月## 日至#### 年# 月## 日## 时止（来前请电话确认）； #、获取选聘文件地点： ### #号门###室， ### q，并及时电话联系； #、选聘文件售价（元）：人民币#### 元（售后不退）； #、 ### 联系人：何主任 联系方式： ########### ### 联系人：俞经理 联系电话： ########### 六．竞聘文件提交截止时间：#### 年# 月## 日## 时## 分。（北京时间） 七．竞聘文件提交地点： ### 区会议室 。 八．开标时间 ：#### 年# 月## 日## 时## 分。（北京时间） 九．开标地点： ### 区会议室 。 十．竞聘保证金及交付方式： #、竞聘保证金：人民币## 万元整（可退）； #、 ### 有费用，于保证金中扣除。未中选人的竞聘保证金将在最后中选公示结束后##个工作日内全额无息退还。 #、竞聘保证金须在#### 年# 月## 日## 时## 分前向选聘服务机构缴纳，凭证复印件附入竞聘文件中。 #、竞聘保证金交付方式：电汇，汇入以下指定账户，递交时请注明：（江上云起物业项目选聘） 户名: ### 开户： ### ### 账号：####### ########### # 十一、相关事项与联系方式 购买选聘文件须提交的文件资料： #、介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表人身份证原件及复印件： #、企业法人营业执照副本原件及复印件： #、企业承诺书。 以上文件须加盖竞聘单位公章。 #### 年# 月## 日 附件信息: ### (###)