################################# 佳木斯房产建筑段南岔县东升街（ ### 内）房屋租赁项目，拟对外公开招商，具体招商方案如下： 一、招商项目概况 #、项目位置：伊春市南岔县东升街（ ### 内）、项目名称：伊春市南岔县东升街（ ### 内）房屋租赁招商项目、项目优势和特点：临近街道、项目限定用途：此项目可用于办公、餐饮。 二、项目竞商人条件、资格 #、项目竟商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。 #、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。 三、招商工作原则 ### 公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。 招商准备#、项目面积、租期 使用面积####平方米，自####年#月##日至####年#月##日。租金收取方式为####年#月##日前由中商人将租金缴纳佳木斯房产建筑段财务。 #、项目底价确认方式 由管理房屋车间，依据招商项目招商底价询价， ### 委员会商定确定。 #、项目招租底价年租金######元，租期##个月。 #、项目评审方式：采用公开招租， ### 网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时， ### 二次公告；二次公告仍只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。 #、竞价规则 ### 低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：####元，以价格高优先。 #.承租人承担的义务 ### ### 清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担， ### 租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。 五、招商实施 #.报名及资质审核 （#）.报名方式： ### 上报名， ### 及网上报名（中国铁路#####铁路招商 ### ）。 （#）上报名截止时间：自####年#月#日##时至####年#月##日##时 。 （#）.资质审核：注册报名后， ### 上竞价，审核截至####年#月##日##时。 （#）.交纳投标保证金：于####年#月##日#时前，竞拍保证金金 ### 账户。 账户名称： ### 佳木斯房产建筑段；账号：###### ########### ## ### ： ### ： ### 前路###号。 #、开标或竞标的时间、地点：####年#月##日##时-##时##分在国铁招商平台上竞价。 ### 络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯房产建筑段将以电话方式告知。 #、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：####年#月##日-####年#月##日 。 六、特别约定：竟商人中商后，须在#个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金(多退少补)；如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竟商保证金不予退还上缴段财务，招商项目从新招商。 七、联系人及电话：孔祥斌####-####### ########### 八、此公告解释权归佳木斯房产建筑段 。