项目名称#############################################项目编号N####FCZZ#######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。 ### ### 在层数#、#、#层租赁面积约(㎡)####租赁期限#年租金支付方式年付， ### 结算， ### 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推租金递增方式不递增装修期限装修期为#个月（不包含在租赁期限内），免租金承 ### 勘验为准是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，配套齐全其他情况无 评估情况评估价######（元/年）评估基准日####-##-##评估机 ### 租金底价（元/年） ######（含税）出租方情况基本情况出租方名称： ### 联系人： 乔捷 联系电话： ########### ### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方 ### ### 为批准或 ### 特别告知 #、承租方租赁后须对标的房屋整体外饰面翻新改造， ### 水、电、暖分户改造，整体改造费用不得低于##万元。 ### 期内亲自勘验标的， ### 勘验联系人（乔捷 ########### ）提交改造效果图及改造造价表，改造效果图及改造造价表经出租方审核通过后签署《现场勘验表》（中心根据出租方提供的《现场勘验表》名单审核意向意向承租方报名资格）， ### ### 提出承租申请并提交报名资料, ### ### 账户。 #、各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。 #、根据出租方《 ### ####年第#次总经理办公会议决议》，原承租人拖欠房租、水、电、暖等费用， ### 过程中， ### 法定代表人被列入出租方黑名单，不准许参与本项目报名。 #、承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 ### ### 无偿保管，具体状况及清单以勘验时的实际情况为准。 #、本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、 ### 业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违 ### 赔偿责任。 #、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 #、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 #、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 交易条件 资金交纳方式钱包支付交易价款支付方式 一次性支付 承租方资格条件无 标的交割见“与租赁相关条件”与租赁相关的其他条件 #、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金。中心在收到首年租金后#个工作日内出具交易凭证， ### 账户。承租方需在《租赁合同》签订后#个工作日内将押金（######元） ### 账户。 #、出租方收到首年租金、押金之日起#个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。 #、本次出租标的租金支付方式：年付， ### 结算， ### 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。 #、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户； ### 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 #、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。 #、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修， ### 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的， ### 承担损失。 #、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间， ### 装修的， ### 费用由承租方承担； ### 装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限， ### ### 由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 ### 改造或升级的， ### ，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；合同租赁期限届满或承租方在经营过程中因某些原因自身无法继续经营的， ### 添置的可移动物品可带走外，其投入装修、 ### 有，出租方不予回购承租方的装修改造增设资产。出 ### 有，且承租方交付时应当符合正常使用的状态。 在房屋装修及设施、设备改造过程中， ### 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担， ### 房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。 #、转租的要求：未经出租方书面同意， ### ### 转租、转包、转借， ### 押金并无条件收回房屋。 ##、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 ##、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。 ##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### ### 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、 ### 由承租方承担。 ##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。 ##、承租方须承诺： （一）我方具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次出租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 （三） ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 期间电话预约勘验竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续申请书意向方提供资料清单现场勘验确认表授权委托书置方式#、交纳：金额######元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示交纳。 #、各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。 保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时， ### 交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。 （#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的 ； （#） ### 约定时间签订相关租赁法律文本 ； （#） ### 的 ； （#）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ； （#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ； （#） ### 交易规则中规定的其他情况 。 处置方法： #、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后， ### 分 ； #、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）#####自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。附件下载无 ### ### 时间公告挂牌期间工作日， ### ### ###室技术支持李经理 ########### 其 他勘验联系人：乔捷 ###########