一、项目位置：穆棱镇迎宾小区#号楼DJ-### 二、项目名称：穆棱镇迎宾小区#号楼DJ-###招租 三、项目经营开发方式及合作方式：自行组织招商。 四、项目竞商人准入条件：竞商人应有正当收入来源，信誉良好，确保能够按时缴纳租金。 五、竞标人需提报资质、身份证明资料及提交方式，招标文件领取方式等： #、企业承租需提供营业执照、开户许可证、一般纳税人证明、法人身份证复印件、授权委托书、近三个月内养老金等完税凭证、 ### 投标。 #、自 ### 投标。 六、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积###平方米，招租底价#####元/年，计划租期##个月。租金在签订合同时收取。 七、项目评审方式： ### 和商务洽谈方式招租， ### 网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。 八、报名及资质审核： #.报名方式： ### 上报名， ### 及网上报名（国铁招商平台 ### ）。 #.现场报名截止时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时之前报名，并按第八条第四款规定缴纳竞拍保证金。 #.资质审核：注册报名后， ### 上竞价，审核截至####年#月##日##时。 #.交纳投标保证金：竞拍保证金为####元（招租底价的##％），需在####年#月##日##时前, ### 账户。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为租赁保证金；中商人在合同签订前缴纳租金，未中商者在竞拍结束后十日，办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金不予退还， ### 招租。 账户名称： ### 哈尔滨房建公寓段； 账号：###################； ### ： ### ### 支行 九、竞标规则： ### 底价竞拍， ### 竞拍，本次竞价不延时，最后三十秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：####元, 以价格高优先。 十、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费，电费，热费（出租方代收代缴、签订合同时须预交）等费用。 ### 租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。 十一、开标或竞标的时间、地点：####年#月##日#时-##时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨房建公寓段将以电话方式告知。 十二、竞标结果公示：竞价结束后将公示竞标结果。 公示日期：####年#月##日-####年#月 ##日。 十三、竞商人资格取得： #、 ### 对房屋现状及设施设备查勘（现承租人除外），现房屋使用人之外的其他竞商人参与招商时，各竞商人均须遵守对价规则，通过等价有偿获得竞商权利，即对原承租人投资的设施设备以及装修资产的剩余价值评估，其他竞商人须作出补偿承诺并提供合法合规补偿资金保证，方可取得竞商资格。否则，出租人不接受该竞商人报名。 #、原承租人须认可资产评估结果和遵守等价有偿规则，作出承诺并提供履约保证。其他竞商人中商，原承租人须接受中商人按照本规则实施的资产补偿。原承租人拒绝与中商人兑现补偿，且不腾退房屋的，出租人有权清退、 ### 损失。 #、评估机构由出租人、原承租人、新增竞商人共同认定，评估费由中商人承担。 十四、联系人及电话：王先生 ########### 。 十五、此公告解释权归哈尔滨房建公寓段。