挂牌价格#万元/年出租面积约##平方米。 ### 在地区浙江省 绍兴市 越城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区中兴北路河清园 ### ### --> ### 请联系 鲁先生|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无排污、 ### 、电力未扩容。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、 ### 地带看人联系方式：沈经理 ########### 。出 ### ### 联系人沈宏达联系方式固定电话：###### ### ### 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注#万元/年权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业。小型商业体（可经营工作室、艺术培训、文化非遗、零售服务业），但不得经营：饭店、酒店、 ### 、 ### ，不得经营只对少数人开放的项目，不得增设“一桌餐”与交易相关的其他条件 #、履约保证金：#万元。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、装修必须与房屋结构和周边环境相适应，消防、排污必须符合国家规范要求。装饰方案（图纸）应不破坏原结构和不影响周边环境，同时必须经出租方认可方可实施，严格按方案施工，不得任意移动、拆换或破坏出租方现有设施、设备，用电必须规范，电线不得乱拉乱接。确需变动，必须以书面形式提前与出租方联系，经同意后方可实施，否则将承担赔偿责任。 ### 产生的一切费用由承租方自负。 ### ### 分不属于承租方承租范围，如承租方需要增设任何设施，都必须经过出租方审批同意后方可实施。#、承租方竞得后不得变更签约人，在未经出租方同意下， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、因承租方装修或广告设置等造成人身或财产损失的，费用和责任均由承租方承担。出租方承担赔偿责任的，出租方有权向承租方追偿，并要求承租方承担因追偿产生的一切费用。##、未经出租方同意， ### 周边内擅自添置与周边环境不协调的设施、设备、广告牌等，经出租方同意的设施、设备、 ### 门审批，破损、陈旧立即修复，否则经出租方通知后##天内不整改，出租方有权拆除， ### 由承租方承担。##、承租方 ### 地使用权， ### 地及设施、设备（如公厕、石凳、长廊、绿地等）仍必须对外开放，不妨碍市民的正常休闲。合同到期后， ### 地享有使用权，同时， ### 地上，由承租方投资建设、改造的不可移动的设施设备（包括：绿化苗木、排污设备、电力电缆、照明灯具、燃气管道、消防管道等）及硬质装修（包括：墙体、屋面修缮改造等） ### 有，出租方不作任何补偿。出租方要求拆除的，承租方应予恢复， ### 恢复的，所产生的费用由承租方承担。##、租赁期间，承租方应确保租赁房屋的完整性，使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损失的，承租方按实赔偿或给予修复。##、房屋用电功率为 # KW， ### 办理报批手续， ### 承担。##、租赁期间，承租方应按合同内容和出租方相关规定做好租赁物业的管理工作，出租方按《环城河物业考核表》 ### 考核（满分不记）。考核分数在##分以上的为合格，考核分数在##分以下的为不合格，连续 #次 考核低于##分的，视为承租方违约，出租方有权解除合同，剩余租金和履约保证金不予退还。租期租期截止到####年#月##日。有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明实地勘察证明授权委托书需文本租赁合同样稿 - 不递增标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人鲁先生电话####- ### ### 址 ###